新港粮油食品市场冷库*链库以协同创新驱动冷链数字化转型

项目概况

新港粮油食品市场冷库位于南京经济技术开发区恒广路1号。项目占地面积66.8亩，总建筑面积11.4万平方米，投资约8亿元。建有三幢低温冷冻库和一幢物流配送中心，低温冷冻库建筑面积6.5万㎡，物流配送中心建筑面积3万㎡;新港粮油市场共有车位854个，其中地下停车位667个，包含38个新能源车充电车位;地上停车位187个。项目已于2024年12月31日完成竣工验收备案，预计2025年上半年投入运营。该项目被列入省市粮食和物资储备局十四五规划,2021年-2024年被列为南京市经济社会发展重大项目。

1#、2#、3#三幢低温冷冻库，建筑面积8.4万㎡，其中冷库面积6.5万㎡，地下停车场1.9万㎡。在满足南京市成品粮储备应急保供任务的前提下，通过市场化运作，发挥项目冷链储存作用，进一步拓展冷冻食品、副食品及其他类食品的储存，形成市场冷链仓储新业态。

配送中心建筑面积3万㎡，可经营门店面积约1.5万㎡。聚焦项目冷链仓储效能，构建冷链批发零售新格局，打造与冷链仓储配套的交易体验区，形成冷冻商品交易、配送一体化冷冻商品交易中心。同时,充分与新港粮油食品市场9万㎡经营面积联动，对现有综合体经营布局进行优化，提档升级，拓展新的经营门类，形成多元化经营新格局。

区位赋能优势

该项目位于南京经济技术开发区核心区域，距主城中心仅10公里，距南京新生圩港仅3公里，西侧紧邻绕城公路及长江二桥，东侧距新生圩长江大桥3公里；该项目与尧化门铁路货场相邻，拥有配套的公交车站，距即将建成的地铁6号线兴学路站仅百米，地理位置优越，公、铁、水交通便捷。

场景供给优势

该项目为新港粮油食品市场二期工程，与原市场紧紧相连，拥有近400个成熟的多门类商户群体，物流商流稳定，营商环境良好。近年来，南京经济技术开发区在发挥开发区产业园区聚集优势的同时，着力打造产城融合发展新路径，项目周围已建设和形成约450万㎡商品房住宅区，预计周边常住人口将达到近10万人，人气旺，发展前景良好。

配套集成优势

该项目为新建项目，总投资约8亿元，拥有全新的冷藏设备和先进的冷藏技术，基础设施完善，配套设施齐全，智能化应用程度高，仓储条件一流；项目平台坚实、拥有成熟的配套检测中心和专业的管理团队，管理经验丰富，内外部环境优越。

生态支持优势

该项目为国企载体，现有新港粮油食品市场是国家粮食和物资储备局10大重点联系市场；多年来连续被评为中国10强粮油交易市场；是全国放心粮油示范市场；是江苏省和南京市粮食应急保障中心；是市政府规划南京市区内建设发展四大农产品专业批发市场之一。承担着南京市成品粮应急保供储备任务，是南京市粮食安全的“蓄水池”,市民百姓的“米袋子”“菜篮子”:是南京市各大中院校、集采单位、超市及粮店的配送基地,拥有优质的政策资源和社会资源。

围绕南京粮食应急保障功能,确保国有资产保值增值,聚焦大招商、招大商、招好商策略,积极探索冷链仓储、农副产品批发及“人气型”零售等业态,通过精准定位、政策优惠、高效服务，诚邀各类冷链食品、农副产品商企入驻，将新港粮油食品市场打造成为南京地区具有较强辐射能力的特色专业性农批市场。

战略合作

基于对冷链产业互联网发展趋势的共识，新港粮油食品市场冷库与链库正式达成战略合作。此次战略合作将综合应用互联网技术、物联网技术、大数据云计算技术、人工智能技术等现代科技极大地推动企业信息化建设步伐，全面提升项目的运行效率、拓展运营能力、助力园区冷链降本增效、高速发展。

链库将依托平台的互联网、大数据技术优势为合作冷库提供精准的资源对接、运营策划、冷链供应链全套信息化解决方案及供应链金融、资产评估交易等延伸服务。不仅如此，链库还将联合深圳前海粤十信息技术有限公司为行业企业提供数字化冷库服务，以冷库和冷链物流园区的数字化运营管理体系建设服务为基础，围绕冷链供应链上下游提供包括智慧冷链物流管理系统、进销存管理系统、B2B电子商务平台、人工智能数字化冷库建设以及智能梯控、冷库节能监管、新能源应用等服务。

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