为深入贯彻落实房地产市场平稳健康发展工作要求，充分发挥党建引领作用，近日，南开区房地产市场服务中心坚持党建+项目攻坚工作模式，统筹各业务部协同联动，组建党员攻坚服务队，下沉区域房企及在售楼盘开展专项走访调研推动，紧扣市场回暖发展目标，构建全流程、一体化服务推进体系，多维度发力破解发展难题，全方位助力商品房销售面积增长。

      走访中，房地产市场服务中心坚持问题导向、需求导向，采取与企业负责人座谈、项目现场实地查看、行业问卷摸底调查等多种方式同步推进，做到全面覆盖、靶向调研。细致核查各楼盘在售房源定价、整体房价行情、剩余房源存量、月度销售成交数据，详细统计客户来访量、认购签约比例、客源群体分布、购房需求倾向等关键信息，全方位摸清当前市场交易实情，掌握行业运行整体现状。

      房地产市场服务中心与企业负责人深度交流研判，立足项目实际情况，客观盘点梳理区位交通、周边配套、户型设计、产品品质等核心竞争优势，理性分析市场竞品冲击、受众定位偏差、消费观望情绪浓厚等发展短板。共同复盘当前项目销售模式，针对企业存在的房源去化缓慢、有效客源偏少、市场吸引力不足等各类销售难点堵点，剖析问题根源，探讨适配市场行情的破解方法。同时主动宣讲市住建委等11部门印发的关于优化本市房地产市场供给促进住房消费的利好新政，推动企业准确把握市场走势，拓宽获客渠道、转变营销思路、提升销售业绩。

      下一步，房地产市场服务中心将持续深化“党建+”工作机制，从党建引领、政策辅导、资金管控、手续审核全链条同向发力，主动为企业纾困解难、精准赋能，持续优化行业营商环境，全力推动区域商品房销售稳步增长，助力房地产市场平稳向好发展。