近日，华金-北京衡水大厦资产支持专项计划获批，项目原始权益人衡水市产业投资集团有限公司，项目类型或为CMBS，也是首次观察到，衡水市CMBS获批。

入池物业资产为北京衡水大厦，位于于北京市丰台区角门北路6号，冠京嘉元酒店座落于北京市丰台区衡水大厦。

项目申报规模3亿，获批规模3亿，规模未砍。

河北省过往融资不是很活跃，去年底以来涌现了多单ABS产品，且基本为首发类项目，该省过往很少有ABS产品申报及发行，近期不少项目获批落地，连续有多个城市的首单CMBS获批，项目明细见文末附表。

不少项目经历过多次审核反馈回复，从系统记录来看，最多的是财达证券-廊运京津冀快巴暨公交客票收费收益权资产支持专项计划(京津冀协同发展)和石家庄长安兴安商业物业第一期资产支持专项计划(城市更新)，有11次记录之多，目前还未获得无异议函，好事多磨，希望上述项目最终会有一个好的结果。

图源：企业预警通

近期河北地区ABS申报及发行情况

项目名称	状态
财达证券-邯郸城运邯郸万象汇资产支持专项计划	流程中
财达证券-廊运京津冀快巴暨公交客票收费收益权资产支持专项计划(京津冀协同发展)	流程中
财达证券-武安供热收费收益权2025年资产支持专项计划	已发行
国信-张家口商业中心资产支持专项计划	已获批
华金-北京衡水大厦资产支持专项计划	已获批
华源证券-唐山国控高速收费收益权资产支持专项计划	已发行
平安证券-张家口兴垣维景国际酒店资产支持专项计划	流程中
石家庄长安兴安商业物业第一期资产支持专项计划(城市更新)	流程中
唐山海港供热收费收益权绿色资产支持专项计划	已获批
中信证券-邢襄热力供热收费收益权资产支持专项计划	流程中
中邮证券-唐山国控经营性物业资产支持专项计划	流程中