#鹏鼎时代大厦位于深圳宝安中心区核心位置（海秀路与兴业路交汇处），由全球PCB龙头企业鹏鼎控股（SZ002938）开发，是“天圆地方”双塔超甲级写字楼。项目以150米（A座）和120米（B座）双塔构成。

二、面积

整层实用率高达 75%，标准层高 4.5米（净高3米）

三、 出租价格

优惠：整层租赁可享免租期，部分房源租金低至 158元/㎡

 四、交付标准

1. 基础配置
   
   （简装交付）

   隔墙

   轻质混凝土加气砌块隔墙 + 乳胶漆墙面 + 不锈钢踢脚线；

   地台

   150mm高环保硫酸钙架空网络地板；

   天花

   吸音蜂窝穿孔铝板 + 一体式带风口灯盘（材料提供，租户自行安装）；

   空调

   VAV全空气系统末端，预留24小时冷却水接口供定制接驳。
2. 共享配套

 六、推荐理由

1. 产业生态聚合
   
   PCB产业链核心载体，已吸引上下游企业入驻（如嘉立创），形成技术协同生态。
2. 绿色健康标杆

深圳宝安首个“国家绿建三星”认证项目，海绵城市设计（70%径流控制率）+ 60%屋顶绿化

自拥8000㎡商业，直连滨海廊桥；步行10分钟达壹方城（36万㎡）、JW万豪/瑞吉酒店、欢乐港湾摩天轮

七、部分户型展示：

面积：243.52㎡

租金：

朝向：西南向

格局：全新精装4+1

使用率：约65%

物业费（含空调费8：00-19：00）：32元/㎡（含税）

毛坯产品展示：

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提示：租金及政策可能因楼层、面积浮动，建议直接联系招商部门获取实时报价及看房预约。