区领导专题调研房地产市场形势

5月16日，区委书记、区长顾文浩带队调研房地产市场形势并召开专题会议，强调要深入贯彻中央关于“努力稳定房地产市场”的最新部署和省、市工作要求，坚持市场化思维、精准化施策、高品质引领，全力以赴推动全区房地产市场提质增效、行稳致远，为锡山高质量发展筑牢坚实支撑。区委常委、常务副区长徐涵明，副区长鲍雪峰参加调研。

和居雅园（溪山云庐）位于东北塘街道锦旺路与芙蓉四路交汇处，毗邻东北塘实验小学，项目规划22栋叠墅、9栋洋房，共439套房源，于2023年12月开盘，目前已实现实景交付。自无锡市人才房票政策落地以来，项目销售持续向好，政策赋能效应明显。顾文浩认真倾听企业发展诉求，对项目品质打造及政策落地成效表示肯定，希望企业抢抓政策机遇，持续优化服务，更好满足群众安居需求。

在愉岚雅园（华方华樾府）项目现场，顾文浩实地察看样板间户型设计、产品定位及施工建设进度。该项目由无锡市华盛置业有限公司开发，总建筑面约7.51万平方米，规划3栋21层住宅、共计226户，涵盖刚需改善及大平层户型。目前项目主体结构已全面结顶，正有序推进精装修、园林景观及公共区域施工。顾文浩勉励企业树牢精品意识，严把安全生产关、工程质量关，创新运营服务模式，全力打造区域高品质住宅标杆。

在随后的专题会议上，顾文浩充分肯定前期工作成效，分析研判当前市场形势，安排部署下阶段重点工作。

一要抢抓政策机遇，加快存量去化。用足用好各级支持政策，加大政策宣传解读力度，推动政策进企业、进高校、进研发单位、进特色园区，靶向摸排购房需求，精准推送利好政策。区财政部门要统筹做好补贴资金调度、拨付保障，严格规范审核标准和发放程序，真正把政策红利落到实处、惠及群众。健全联动去化机制，优先盘活国企存量资源，形成全区一盘棋工作格局。

二要坚持优质供给，稳住市场盘面。紧扣“稳市场、去库存、优供给”工作导向，科学把控土地供应节奏，严格按照年度计划，一体谋划拆迁、文保、环评等前期工作，推动成熟新房有序入市。全面提升建筑品质、居住环境和配套标准，持续优化人居产品供给。压实城市治理与属地管理责任，严管违法违规建设行为，为企业发展和项目运营提供良好环境。

三要坚守保交底线，抓实风险排查。持续深化“保交楼、保民生、保稳定”工作，常态化排查梳理存量问题楼盘。紧盯企业资金链、工程进度、延期交付等重点领域，建立台账、清单管理、销号推进。用好房票政策，坚持“一板块一方案”精准施策，因地制宜化解风险，保障市场平稳有序运行。

四要强化协同联动，凝聚工作合力。区住房城乡建设局要牵头抓总，锡山自然资源规划分局要加强分类指导，各区属国企要按照市场化运作原则规范开发建设。各板块要加强调度研究，推动各项工作落地见效。同时健全完善容错机制，统筹平衡企业经营发展与区域市场稳定，多措并举推动房地产市场平稳健康发展。