受会理市存量住房业主委员会委托，会理鼎宸城市建设和旅游产业投资有限公司将代理销售以下存量住房，按照现状面向社会依法进行现场公开竞价销售：

一、标的名称

会理市存量住房房屋 32 套，竞价销售详情详见附件《会理市存量住房公开竞价销售房源明细表（第二批次）》；

二、竞价销售时间

2026 年 6 月 17 日 9:00 时至 16:00 时止，若未竞价结束的，时间顺延；

竞价当天上午 9:00 时开始按附件《会理市存量住房公开竞价销售房源明细表（第二批次）》的编号顺序依次分场竞价，每场次叫号三次，每次间隔一分钟，未到场的视为放弃竞价资格；

三、现场竞价销售地点

会理市 66 号政务中心 B 座 7 楼大会议室

四、标的展示时间地点

2026 年 5 月 15 日起，标的物原址现场展示，房源清单在本公司备查；

五、报名时间和截止时间

报名时间：工作日上午 9:30-11:30，15:00-17:00

即日起至 2026 年 6 月 15 日 17:00 时止，以银行进账单（转账回执单）时间为准，竞买人持转账凭证及身份证明，到本公司会理市 66 号政务中心 B 座 7 楼财务室报名；

六、竞买保证金及账户

竞买资格保证金：￥20000.00 元/套（竞买多套需按套缴纳）

账户：会理鼎宸城市建设和旅游产业投资有限公司

开户行：中国银行会理支行

账号：119902347860

汇款时注明：XX 小区 XX 号住房竞买保证金

七、公证机构

会理市公证处

八、其他说明

（一）竞买人应具备条件：中华人民共和国境内的年满 18 周岁具备完全民事行为能力的法人和其他组织、自然人均可申请参加竞买，申请人可以单独或联合申请；

（二）竞买人在竞买当天不能到达现场的，直系亲属可凭双方签字的授权书，非直系亲属可凭双方签字的且有公证的授权书到现场进行竞买；

（三）竞买人在缴纳竞买资格保证金后，务必按时至我司财务办公室进行竞买资格审核，审核后将发放竞买资格确认单，竞价资格确认单是竞价当天进场的唯一凭证；

（四）竞买人可携不超过两人进入现场，需遵守竞价现场秩序；

（五）竞买资格保证金以银行到账为准，不计利息，在竞买当天未成交含弃权的，我司将在 15 个工作日内进行原路返还；竞买成交确认后，将自动转为履约保证金，履约保证金按竞买确认书相关约定确定违约责任；

（六）竞买资格保证金违约认定：

1.该套房源未有竞买人报名，视为不成交；

2.该套房源有竞买人，竞买人未到场或主动选择放弃不进场竞价，视为弃权不违约；

3.该套房源若仅一人报名且到场竞价，竞买人可选择以初始价成交，也可放弃竞价。放弃竞价的不违约。

4.该套房源有多名竞买人，竞价现场无举牌成交或有一人举牌一次或多次竞价后成交，均不违约；

（七）竞价方式为每次举牌在初始总房款基础上加￥1000 元或 1000 元的倍数；

（八）竞价成交后，我司工作人员当场发出书面签约通知，竞买人应在 2 小时内签署确认书；无正当理由拒绝签署的，视为竞买人违约。该套房源的竞买结果作废，房源将重新流转进入下次竞买房源清单；

（九）上述房地产权属明晰，成交后购买客户按新购商品房缴纳税费；

（十）合同签订及付款

1.竞买人选择一次性付款的，在公开竞价后 5 个工作日内签订买卖合同，合同签订后 10 个工作日内以一次性或分批方式转账支付全部房款。

2.竞买人有贷款意愿且征信良好，农商银行可提供最高总房款 80%的按揭贷款，竞买人可先按总房款的 20%支付首付款，经农商银行审核后根据可贷款比例补齐首付款（如：竞买人支付了 20%首付款，经农商银行审核可贷款 70%，竞买人应补齐 10%的首付款后继续办理贷款）；

3.竞买人选择按揭贷款的，竞买人在公开竞价后 5 个工作日内签订买卖合同，合同签订后 10 个工作日内以转账方式支付总价款的 20%即按揭首付款。经农商银行审批后将该按揭贷款直接支付至委托人指定账户；若因买受人原因导致贷款在签订合同后 30 个工作日内未能获批，买受人须在接到通知后 20 个工作日内一次性补足剩余房款，否则按违约处理。

（十一）本次竞价房源支持公积金。

（十二）竞买结果会在竞买结束后 5 个工作日内在会川投资集团公众号进行公示，公示期为 5 个工作日，期间若有异议请致电 0834-5882777，或至城南社区安康路 3 号城旅投营销中心投诉。

咨询电话：18140439989、0834-5882777；

报名、现场咨询：18628263707；

监督电话：0834-5699261。

会理鼎宸城市建设和旅游产业投资有限公司

2026 年 5 月 14 日

“重要更正：第二批次房源编号为1号的荷苑小区1栋1单元22号房屋，已在第一批次成交，第二批次房源在审核时失误导致未删除，第二批次房源在删除该套房屋后共计31套，若已报名的客户请尽快联系我司财务进行退款或更正其它心仪房源，由此带来的不便敬请谅解！