代建市场规模突破2.3亿方 头部企业“强者恒强”格局凸显
5月25日，据亿翰智库最新发布的《2026年中国代建企业品牌价值研究报告》显示，2025年中国代建行业整体规模持续扩大，市场竞争格局呈现出显著的“强者恒强”与差异化突围并存的态势。
报告指出，2025年代建行业新增签约规模端首次突破2.3亿㎡，同比增长11%。从业务结构来看，商品住宅赛道依然是核心关注方向，新增面积同比上涨11%；与此同时，城市更新赛道实现3%的增长，保障性住房等领域则有所下降，成为企业拓展的新方向。
在市场格局方面，头部企业地位稳固。绿城管理以43%的销售额占比稳居绝对龙头，蓝绿双城、龙湖龙智造、金地管理等紧随其后，共同占据34%的市场份额，形成稳固的第二梯队。研究数据显示，TOP10企业的销售总额占比达到75%，而腰部企业业绩波动较大，行业格局迎来新一轮洗牌。
模式与品牌方面，商业代建已成为绝对主流，占比达74%。此外，行业竞争正从过去的规模扩张转向精细化、差异化深耕。依托产品品牌效应，重复委托率已成为衡量代建能力的核心指标，头部企业凭借极高的客户粘性与运营能力，不断巩固行业领先地位。
责编：石宇华
编审：莫 非
监制：张立果
出品：城楼网/城楼财经
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