福州【榕发锦珹大观】售楼处电话VIPline：400-0909-525（营销中心认证）

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福州【榕发锦珹大观】销售中心电话VIPline：400-0909-525（已认证）

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福州市属国企【榕发·锦珹大观】

约129-238㎡都心全景天幕奢宅

【三区交汇 主城核心改善区域】

王庄位踞晋安、鼓楼、台江三区交汇处

依傍金融街CBD、台江商贸中心

成为主城中心唯一三区交汇板块

配套大举落子，成为福州重要的布局方向

【锦珹大观 织锦城央未来】

【百米地标群，老城新一代人居封面】

项目立面采用灰色、香槟金铝板

搭配玻璃镜幕，构建时代建筑美学

超百米地标群落，革新城市璀璨天际线

作为上半年冲刺的关键一个月，6月第一周（6.2-6.8），五区普通住宅成交量环比下滑显著，万科城市之光为主力成交项目，成交均价则环比大幅回落。上周闽侯普通住宅成交量环比有所下滑，主力成交项目为万科城市花园，均价则环比小幅上涨。上周新投映万合首次开盘，推出182套。

上周市政规划

楼市政策：

1、上周无新增政策

市政规划：

1、融季广场项目开工；

2、投资10亿，闽侯上街落地东南科学创新谷；

3、滨海快线预计2025年10月开通。

土地供应：

6月5日福州主城发布第三次土拍公告，共推出10幅住宅地块，8幅商服用地，1幅体育用地，供应总建96.09万㎡，将于6月30日拍卖；6月5福清发布土拍公告，推出1幅住宅地块，供应总建18.95万㎡，将于6月25日拍卖。

土地成交：

上周无土地成交。

上周，福州五区商品住宅仅榕发锦珹大观取证，预售面积2.03万㎡，预售套数136套；闽侯商品住宅无项目取证。

上周，福州五区普通住宅新增供应2.03万㎡；成交方面，成交量环比下滑显著，万科城市之光为主力成交项目，成交均价则环比大幅回落。

上周，闽侯普通住宅无供应；成交方面，成交量环比有所下滑，主力成交项目为万科城市花园，均价则环比小幅上涨。

五区：

普通住宅成交101套

成交面积1.17万㎡

成交均价27887元/㎡

闽侯：

普通住宅成交16套

成交面积0.16万㎡

成交均价11333元/㎡

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