北海市房地产市场一周简报/2026.5.25—2026.5.31
上周,国务院印发《城市更新“十五五”规划》,提出全面摸清城市存量资产资源底数,因城施策增加改善性住房供给;住建部在国务院政策例行吹风会上提到,对符合条件的未落户常住人口家庭,及时纳入公租房轮候库;在广西组织的营商环境第三方评估中,北海连续八年蝉联全区第一名。

城市更新“十五五”规划:探索金融支持城镇老旧住房自主更新、原拆原建
据澎湃新闻报道,国务院日前印发《城市更新“十五五”规划》(以下简称《规划》),明确了“十五五”时期城市更新工作的目标指标、重点任务、重大工程和政策举措。
《规划》提出优化金融支持措施。发挥各类金融机构作用,引导金融机构按照市场化、法治化原则,在业务范围内为城市更新项目提供金融服务,不得新增地方政府隐性债务。对风险可控、商业可持续、符合条件的项目,允许采用综合开发、银团贷款、项目投资等市场化模式给予支持。探索金融支持城镇老旧住房自主更新、原拆原建的有效举措。
城市更新“十五五”规划:全面摸清城市存量资产资源底数,因城施策增加改善性住房供给
据澎湃新闻报道,国务院日前印发《城市更新“十五五”规划》(以下简称《规划》)。《规划》明确,激活城市存量资源潜力。全面摸清城市存量资产资源底数,推动已供未开发土地和在建项目分类处置,盘活闲置低效的老旧厂房、商业办公用房、商品住房、公房等。加快构建房地产发展新模式,完善商品房开发、融资、销售等基础制度。优化保障性住房供给,强化城镇低收入住房困难家庭住房保障,更好满足住房困难且收入不高的工薪群体基本住房需求,逐步解决新市民、青年等群体的阶段性住房困难。因城施策增加改善性住房供给,规范发展住房租赁市场。促进房地产开发企业转型发展、参与城市更新。深化住房公积金制度改革,扩大使用范围,着力满足缴存人不同阶段的多样化住房需求,支持灵活就业人员参加住房公积金制度。加强和规范存量城市基础设施资产管理。
住建部:符合条件未落户常住人口家庭及时纳入公租房轮候库
据中新经纬报道,26日,在国务院政策例行吹风会上,住房城乡建设部住房保障司司长徐亮提到,对符合条件的未落户常住人口家庭,及时纳入公租房轮候库。
北海,“八连冠”!获招商引资奖励全区第一
据北海市融媒体中心报道,八年来,北海营商环境建设围绕“一年打基础、两年大提升、三年求突破、五年树品牌”目标,经历了1.0到8.0版本的迭代升级。至2025年,在广西组织的营商环境第三方评估中,北海连续八年蝉联全区第一名。
出行更方便!北海城东两条梗阻路通了
据“听北海”公众号消息,2026年北海市政府工作报告明确提出,要着力提升城市功能品质,重点打通大岭路、文昌路、株洲路等梗阻路,畅通城市交通“微循环”。如今半年未满,北海城市路网攻坚行动传来捷报——海城区大岭路(东段)、文昌路已基本建成,城东片区出行难题得到切实破解。
上周,市自然资源局发布我市2026年第八、第九、第十期国有建设用地使用权挂牌出让成交公示。第八期地块位于重庆路以南、山东路以西,出让面积为29.96亩,土地用途为二类城镇住宅、零售商业用地,成交价为6879万元,由北海市慧诚资产管理有限公司竞得;第九期地块位于辽宁路以东、科锦路以北,出让面积为105.95亩,土地用途为一类工业用地,成交价为2992万元,由广西惠科移动智能有限公司竞得;第十期地块位于宁夏路以南、辽宁路以东,出让面积为46.97亩,土地用途为供电用地,成交价为1872万元,由广西晟茂新能源有限公司竞得。
强盛城市海岸:精装现房建面约66.61㎡,特惠单价7550元/㎡,仅限一次性付款方可享受,活动时间截止至2026年5月31日。
彰泰红树湾:6套臻席特价房折合单价5666元/㎡起。
交投四季海岸:国企好房,月末特惠,实得单价6482元/㎡起。
鑫福苑:房号1-1-403,建面约119.9㎡,特惠单价5999元/㎡。
第九湾:精选海景现房5388元/㎡任选。
壹海江山:工抵房全款特惠5688元/㎡。
盛世华府:建面约73-111㎡特价房源总价约40万起。
海铁臻品:5月30日,项目举办六一儿童节主题活动,内容包含马赛克杯垫DIY、趣味钓鱼儿童节随手礼、儿童节定制糕点。
来康郡:5月30日,来康郡联合健康管理中心打造的三舍学堂开课。
壹海江山:5月20日-5月25日,项目举办2026壹海江山自媒体推广大赛。
