家居建材市场行业最新动态

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城市更新“十五五”规划发布：拟改造危旧房50万套、老旧小区11.5万个

5月28日，国务院印发《城市更新“十五五”规划》，明确到2030年城市更新取得重要进展。量化指标包括：改造城镇危旧房约50万套、老旧小区约11.5万个、城中村约4000个，改造城市地下管网36.5万公里。

“好房子”建设改造工程鼓励配置智能家居产品，老旧小区改造推进适老化适儿化改造，危旧房改造消除D级危房安全隐患。规划支持专项债、REITs等多元投融资模式，鼓励民营企业参与。据测算，“十五五”期间城市更新市场总容量预计达15万亿至20万亿元。

商务部：1-4月份消费品以旧换新带动销售额6069.3亿元

5月18日，商务部在国新办发布会上介绍，1-4月消费品以旧换新累计带动销售额6069.3亿元，惠及8223.4万人次。其中数码和智能产品销售同比增长26.1%，4月智能眼镜销售额增长5倍，新能源乘用车渗透率达61.3%。

商务部已在50个城市开展有奖发票试点，超260万家商户参与。下一步将围绕商品消费、服务消费、线下消费加力出台新举措，包括推进汽车流通消费改革试点、推动加油站转型、聚焦全屋智能家居消费等。

4月房价数据出炉：一线城市房价环比连涨

国家统计局5月18日发布数据显示，4月份一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅较上月回落0.1个百分点，上海、广州、深圳分别上涨0.4%、0.1%和0.1%，北京下降0.2%。

一线城市二手住宅环比上涨0.4%，涨幅与上月持平，北京、上海、广州、深圳分别上涨0.4%、0.7%、0.2%和0.3%。二线城市新房环比下降0.1%，三线城市下降0.3%。新房环比上涨或持平城市21个，较上月增加5个。

全国规模以上建材家居卖场4月销售额同比上涨2.94%

5月15日，商务部流通业发展司立项、中国建筑材料流通协会共同发布的全国建材家居景气指数BHI数据显示，4月份为116.08，环比下跌1.93点，同比上涨2.38点。

全国规模以上建材家居卖场4月销售额为1118.42亿元，环比上涨1.21%,同比上涨2.94%。1-4月累计销售额为4198.02亿元，同比下跌5.94%。

贝壳一季度家装业务收入23亿元

贝壳2026年一季报显示，公司净收入189亿元，净利润12.55亿元，同比增长46.7%；经调整净利润16.11亿元，同比增长15.7%。毛利率24.1%，同比提升3.5个百分点；经调整经营利润率8.8%，同比提升3.9个百分点，均创近七个季度新高。分业务来看，存量房业务收入61亿元，环比增长12.7%；家装业务收入23亿元，贡献利润率攀至36.2%，为历史最高水平；租赁业务收入50亿元，管理房源超74万套。

松下全国首家卫浴空间全案馆杭州开业

5月21日，松下卫浴全国首家卫浴空间全案馆在杭州开业，标志着品牌从“单品销售”向“全场景生活解决方案服务”转型。门店打造三大实景改造套间，重点展示三分离干湿分区、人性化布局及适老化设计，提供从设计咨询到施工落地的一站式服务。针对老房卫生间微改需求，推出“无感焕新”全案体系，在不影响日常居家前提下快速完成改造。松下表示将继续深化“创你所想·陪伴如一”的品牌理念。

欧派旗下旧改品牌“青岚小筑”加速布局：已开业80+家

欧派家居旗下旧改品牌“青岚小筑”加速布局，已布局160座城市，开业80余家门店，服务超万户家庭。昆山标杆店试营业55天业绩突破220万元。品牌推出城市旗舰店、社区店、联营店等四大店态，坚持社区小店轻资产模式，投入约15万元。在“百日百店燎原计划”中，3个月内点亮全国100余城市。青岚小筑依托欧派供应链，产品涵盖地板、瓷砖、卫浴等品类。2026年加盟政策在区域保护、流量扶持等方面升级。

兔宝宝乡镇门店超3200家，合作家具厂突破3万家

5月13日，兔宝宝业绩说明会上披露，截至2025年末，公司乡镇门店超3200家，持续推进“板材定制+”转型，提升客单值。家具厂渠道合作客户超3万家，全国覆盖率40%以上，仍有较大拓展空间，以高性价比“彩臻板”抢占市场，同步带动高毛利辅材销售。公司表示将继续优化产品结构，提升市场占有率。

抖音618家具首战榜出炉：源氏木语夺冠

5月15日，2026抖音商城618好物节启动。截至5月20日第一阶段结束，消费券带动成交额破亿商家数同比增长325%，破亿爆款单品数同比增长300%。家具榜单中，源氏木语夺冠，顾家家居第二，林氏家居第三，芝华仕、城市爱情、慕思、喜临门、朴愫木作、法莎蒂、蓝盒子分列第四至第十。慕思、喜临门、蓝盒子三家床垫品牌齐聚前十，设计感互联网家居品牌也表现突出。

天猫推出行业首个AI家装平台“天猫设计家”

5月15日，天猫推出行业首个AI家装平台“天猫设计家”，提供AI设计、供应链、施工履约、担保交易等全链路能力，在杭州、宁波开设体验店并上线小程序。中小从业者可零重资产接入，获得规模化装企的全建制交付能力。该平台沉淀5000余项标准工艺，AI最快3分钟生成效果图；汇聚首批10万款家装货品，供集采底价；引入支付宝担保交易，验收确认后分账。天猫借此从硬装后端的被动等待，前移至设计阶段介入消费决策链路。

郑州一建材家居卖场推“三年免租、零公摊”招商政策

近日，郑州华商汇红星建材家居馆推出“三年免租、零公摊”招商政策，引发行业关注。新政策下，商户签约面积实际使用空间比其他商场大30%以上。此前商场为两年免租，为帮助商户减轻经营压力升级至三年免租。业内人士分析，当前家居建材行业客流偏淡、利润收窄，此类政策对现有市场格局可能形成冲击，但场馆后续运营服务能力将是长期竞争力的关键。

黑白调全国门店突破100家

深耕健康家居16年的黑白调，2026年第二季度在一二线城市20多家门店同期开业，全国门店突破100家。从2024年启动线下布局至今一年半，门店从0扩张至百家，近40%落位于华润万象城等核心标杆商场。品牌用户为25至45岁职场中产，以IT、设计、教师等久坐职业为主，产品覆盖成人椅和儿童学习椅，与高端商场核心客流高度契合。

东方雨虹牵手印尼Avian Brands！覆盖6万零售网点

5月12日，东方雨虹与印尼头部建材企业Avian Brands签署战略合作协议，借助Avian Brands覆盖全印尼的185个配送中心、超6万个零售网点的渠道网络，推动东方雨虹防水技术在印尼落地。Avian Brands成立于1978年，其防水产品No Drop系列在印尼市场占有率超40%。双方表示将实现技术与渠道的深度协同，推动当地建筑防水行业升级。

佛山家居加速“出海”北美？美驻穗总领馆：愿意支持

5月18日，美国驻广州总领事馆考察团到访佛山乐从镇，与佛山家居企业围绕中美家居贸易、供应链调整及市场多元化等议题交流。美国驻广州总领事高葆玲表示，愿为优质中国家居企业进入美国市场提供务实支持。罗浮宫家居集团总裁陈桂芳称，将以北美为重要方向，推动中国家居品牌系统化出海。双方认为中美家居产业互补性强，未来将在绿色环保、全案交付等领域加强协作。