定制化环岛落客设计，车辆可直达门厅前，无惧风雨，尊崇感媲美五星级酒店。采用大面积的发光幕墙 + 金属格栅 + 天然石材组合，线条利落通透，低饱和度色调适配重庆温润气候，高级感十足。

采用95%三银Low-E镀膜玻璃幕墙，实现了“0漆感”。这种设计不仅让建筑外观晶莹剔透，更解决了传统外墙易老化、脱落的痛点。极高的窗墙比，打破了室内外的界限，让建筑本身成为城市中的一道风景。

国瑞•长江赋项目位于重庆市南岸区国际迎宾半岛 ，两江四岸核心区唯一留白地，项目总占地约66亩，建筑体量7.85万方，容积率1.8，住宅430户，纯四代宅住区，商业4500方，采用围合式布局，楼间距最宽约88米，规划142-310㎡的国瑞绿色健康住宅。

建发·望江云启项目所在的1950亩国家级城市更新范本区域，总投资208亿，长安科创中心、长安国际商业街正蓬勃崛起，未来这里不仅是高品质的居住区，更将成为重庆崭新的城市封面，潜力不可估量。

核心区罕见约百米恢弘门界，取意宋徽宗的《瑞鹤图》，打造重檐悬山顶贵族形制，国家级非遗漆画技艺绘制千里江山图，中国书法协会书法大师龙鸿以瘦金体亲自题匾，10扇巴西进口绿野仙踪奢石门扇，礼献“风雅宋韵”重庆首作。

作为重庆首个“新规壹号”作品，建发·望江云启在建筑设计上大胆创新，将“四代宅”理念引入城芯。至高约6.3m双层挑高客厅，打破了传统住宅的空间局限，让居住者仿佛置身于“空中别墅”之中，通透大气之感油然而生。最高约130㎡户内赠送面积，极大地提高了得房率，使每一寸空间都得到充分利用，尽显奢侈与舒适。这种空间设计不仅满足了居住者对大空间的需求，更提升了居住的品质和体验感。

项目采用重庆核心区罕见的围合式布局，最高约百米奢阔间距，错栋分布的设计兼顾了从容尺度与生活隐私。这种布局方式不仅为居民提供了宽敞的公共活动空间，还保证了每栋楼的采光和通风效果，使居住者能够享受到更加舒适、健康的居住环境。同时，围合式布局也增强了社区的凝聚力和归属感，营造出一种和谐、温馨的邻里氛围。

大面积的铝板+玻璃幕墙设计，呈现工艺品级立面，雅阙金阁、流光溢彩；以重檐悬山顶飞檐设计，将定制绿如蓝陶板融入其中，如瓷器般温润；同时考量真实居住需求，升级定制“全球门窗中的爱马仕”旭格系统门窗，更大程度提升了节能降噪功能。

百年名木，臻稀树种。甄选300多年西班牙油橄榄为镇园之宝，百年桂花、百年银杏等百年名木点缀其中，进口羽毛枫、罗汉松等36棵臻稀树种置于园中，亭台楼阁小桥流水四季皆景，尽显传世家宅的执著。

阅尽百幅宋画，复刻5座雅亭。以故宫博物院馆藏的《听琴图》等5幅宋代名画为灵感，以金属为材料，于园中复刻5座文化亭阁，再现宋时风雅。

院内江南·院外江湖。以合理楼栋排布规划，形成主城核心区难寻的最大超百米奢阔楼间距，为视野与隐私提供双重保障。约3万㎡中式园林景观中规划约1500㎡核心水景，于繁华观音桥打造业主专属私家园林。

项目整体规划约123-251㎡臻装奢宅，新规壹号作品礼献重庆高端改善人群。

建面约123㎡/140㎡新规户型首发，超130%建面得房率，规避上一代小面积四代宅的隐私问题，将空间赠送入户，给予媲美传统老规约150㎡/170㎡空间体验，实现真正意义上的越级居住，140㎡户型可轻松改造2-4房，满足全生命周期不同阶段的居住需求。

新规壹号四代宅，打造建面约185㎡/251㎡大面积户型，前庭后院，墅级体验。花园明厅入户+双层挑空露台设计，把别墅的前庭后院搬到空中，圆满了中国人骨子里的院子情结。在享受大平层视野与采光的同时，3个以上套卧设计，让入住的每一位家人都共享成就与荣光！

海成•金开郡

金开郡是海成主城第三座郡系产品，是在云湖郡和江帆郡的成功经验之上，为高端改善客户量身定制的新一代湖居生活范本。

项目最大约330米超阔楼间距、约4000㎡生态湖景、以及高赠送高得房率的空间创新，叠加南法度假园林与全维生活场景营造，实现「产品、景观、场景」三重升维，以成熟的郡系3.0产品力，为新规时代改善人居树立价值新标杆。

景观方面，海成金开郡以南法度假风情的归家轴线，完成从“城市”到“度假”的情绪转场。主入口界面尺度约300m，约6m高仪式景墙界定社区内外。穿过大门，300m蓝花楹阵列构成归家第一重视觉长廊。随后，普罗旺斯花园会客区以对称树阵与精工花池承接视线，地中海风格的植被层次在此徐徐铺展。

在场景打造上，海成金开郡同样注重生活质感的提升。其会所以南法建筑经典的米白色系为主色调，与小区南法风情园林相呼应，营造出雅奢、度假般的氛围。除会所外，金开郡还打造了四大不同主题的架空层泛会所，涵盖商务、健身、亲子等功能空间，与会所内部的私宴厅、咖啡会客厅等配套共同构成涵盖社交、陪伴、文化、健康等多元场景的社区空间体系。

海成金开郡依托新规红利，通过多功能平台、设备平台及飘窗的极致利用，将户型面宽、前后花园、主卧套房、X空间、独立家政间等空间全面升级，全方位提高居住舒适度。

得房率上，当前重庆新规产品得房率普遍在120%左右，赠送空间多在30-40㎡以内，而海成金开郡的户型实得空间在48-70㎡左右，对比其他产品多出了近一个卧室套房的空间。

△图：海成金开郡建面210㎡户型图

其210㎡产品，赠送面积约为53㎡另有约17㎡的独立电梯，相当于赠送了近70㎡的阔绰客厅。该户型作为极致改善户型，是新规四代宅产品，平层客厅挑高约6.3米，采用对景玄关，归家仪式强；拥有灵活独立的X空间，餐客厅实现270度采光，中西双厨可无缝切换。

△图：海成金开郡建面210㎡客厅意境图

其143㎡户型赠送空间约45㎡，另配置约15㎡独立电梯前室，实得面积对标传统180㎡+大平层，赠送率处于市场第一梯队。该户型四房三卫，独立光厅入户。双套房设计，主卧180度采光，空中岛院作为X空间可改5房。

△图：海成金开郡建面143㎡户型图

不过，金开郡并未止步于“送得多”，更追求“用得好”。多功能平台、设备平台、飘窗的系统性规划，确保每一处赠送均可纳入实际生活场景，而非数据堆砌。

在户型成长性上，金开郡采用少承重墙设计，以建面119㎡的户型为例，户内几乎无承重墙布局，可根据业主喜好在多种方案中随意切换。

方案一：双套房+次卧儿童房，形成正三房布局；

方案二：双套房+约63㎡客餐厅，拥有阔绰的家庭活动空间同时保持相对的私密性；

方案三：约38㎡的豪华主卧套房+约70㎡的阔绰客餐厅，适合对极致大空间有需求的家庭和单身人士；

△图：海成金开郡建面119㎡户型图

除了内部空间的灵活性，金开郡在结构基底上同样扎实。全系T2板式设计，户户南北通透。在高得房率之外，通风采光的物理性能同步保障，避免为追求赠送率而牺牲居住舒适度。

联发•嘉和府

联发集团入渝16载，始终致力于为重庆建筑品质人居。2025年，传奇系列落址重庆，联发为重庆带来首座「嘉和府」，将打造极核区域四代豪宅作品。

新规产品中，建面约126㎡全面屏Pro亮点纷呈。前瞻性的产品规划与超越常规的产品打造标准，实现了六大核心维度的系统性升级，开创了观音桥片区新规住宅的引领性范式，为市场树立了全新的新规好房子价值标杆。

立面以爱琴海游艇度假生活方式“Aeolus游艇”圆弧曲线为建筑灵感。首个现代先锋感超流体建筑，游艇飞翼头部顶冠造型，蓝灰色钻感全景落地Low-e玻璃幕墙，搭配部分北纬34°日光色系香槟金铝板线条，最高约0.55极致窗墙比。

大溪地海岛生态肌理景观，四重归家松弛之境，约680m归家圆环，五大顶级度假场景，五大海岛度假花园，11处林下无界空间。

【建面约185㎡IMAX环幕大平层】

•约 6.3米挑高露台,让视野自成仰望

•私享电梯厅、十字玄关双环游动线,高规格门户荣耀

•行政级主卧套、主卧女王玄关,再造生活经典

•中西厨独立空间,连接深度幸福

【建面约141㎡IMAX环幕大平层】

•270°IMAX环幕视野

• 约 6.3 米挑高空中庭院

• 私享入户前厅、超50㎡LDKB+X空间

• 豪华主卧套房

【建面约130㎡空中全景大平层】

•约 6.6米 L 型厅，LDKB+X 交互共享空间

• 约 16.2 米景观大面宽

• 空中庭院、主生活空间朝南

•度假主卧套房，进阶女王衣帽间