北海市房地产市场一周简报/2026.6.8—2026.6.14


北海市房地产市场一周简报/2026.6.8—2026.6.14

      上周,国务院新闻办公室举行国务院政策例行吹风会,住建部、国家发改委、财政部、自然资源部有关负责人介绍《城市更新“十五五”规划》有关情况;北上深房租连涨三个月,在全国租房市场盘整之际,一线城市走出不一样的行情;2025年北海市居民健康素养水平达到34.54%,首超全国平均水平。

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楼市政策
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楼市要闻
全国

住建部:支持老旧住房的自主更新

      据澎湃新闻报道,6月8日,国务院新闻办公室举行国务院政策例行吹风会,住房城乡建设部副部长秦海翔和国家发展改革委、财政部、自然资源部有关负责人介绍《城市更新“十五五”规划》有关情况。住房城乡建设部副部长秦海翔指出,《城市更新“十五五”规划》从建设好房子、好小区、好社区、好城区四个方面,对提高居民居住和生活品质作出了部署。

      在好房子建设方面,重点是实施房屋品质提升工程,建设改造安全舒适绿色智慧的好房子。一方面,提高新建房屋品质,全链条提升住房标准、设计、材料、建造和运维水平,落实《住宅项目规范》,优化住房设计,完善户型功能。另一方面,抓好老旧房屋更新改造,鼓励居民对住房进行装修和改造,推广装配式装修和适老化、无障碍改造,支持老旧住房的自主更新。同时,还部署一批提升住房品质的科技项目,突破一批关键技术,以科技赋能好房子建设。

自然资源部:经营性项目优先使用存量用地

      据中新经纬报道,国务院新闻办公室8日举行国务院政策例行吹风会,介绍《城市更新“十五五”规划》(下称《规划》)有关情况。自然资源部国土空间规划局局长谢海霞在会上表示,坚持存量优先的供地导向,经营性项目优先使用存量用地,新增用地重点保障市政基础设施以及公益性项目。

财政部:“十五五”时期中央财政将保持较大力度支持城市更新

      据人民财讯报道,6月8日,财政部经济建设司司长郭方明在国务院政策例行吹风会上表示,财政部统筹各项资金的渠道,支持城市更新重点任务。比如城镇保障性安居工程补助资金、地方政府专项债券、中央预算内投资、超长期特别国债资金等。“十五五”时期,中央财政还将保持较大支持力度,并不断优化政策设计,提高资金使用效率。除了财政资金支持之外,同步实施好税收支持政策,符合条件的城市更新主体,可享受现行的有关税收优惠政策。

北上深房租连涨三个月,一线城市走出“独立行情”

      据第一财经报道,在全国租房市场盘整之际,一线城市却走出不一样的行情。今年5月份,一线城市普通住宅的平均租金,环比上涨0.16%,已是连续三个月实现环比上涨。同比来看,今年前5月,一线城市平均租金结束连续两年调整,转为小幅上涨0.21%。

北海

首超全国平均水平!北海市居民健康素养提升

      据北海市融媒体中心报道,自治区卫生健康委最新监测数据显示,2025年北海市居民健康素养水平达到34.54%,比2024年的28.90%提高5.64个百分点,首次超过全国平均水平33.69%。

广西唯一!北海入选现代商贸流通体系试点城市

      据北海市融媒体中心报道,6月11日,记者从市商务局获悉,财政部、商务部日前发布2026年现代商贸流通体系试点城市名单,全国共20个城市入选,北海市成为广西唯一入选城市,将获得中央财政2亿元专项资金支持,专项用于现代商贸流通体系建设。

首个现浇梁完工!合湛高铁广西段建设新进展

      据北海日报报道,近日,经过20多个小时的连续奋战,合湛高铁广西段南康东干渠特大桥现浇梁顺利完成浇筑,标志着合湛高铁广西段首个现浇梁顺利完工,桥梁工程持续稳步推进。

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土地市场

      上周,市自然资源局发布我市2026年第十二期国有建设用地使用权挂牌出让公告。地块位于铁山港(临海)工业区向海大道以南、扬帆大道以东,出让面积为12.29亩,土地用途为二类工业用地+三类工业用地。

      上周,市自然资源局发布我市2026年第十一期国有建设用地使用权挂牌出让成交公示。地块一位于杭州路以北、江埠路以东,出让面积为18.06亩,土地用途为二类城镇住宅用地,成交价为4819万元,由北海市悟海房地产开发有限公司竞得;地块二位于杭州路以北、江埠路以东,出让面积为9.61亩,土地用途为二类城镇住宅用地,成交价为3132万元,由北海星汉房地产开发有限公司竞得。

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楼盘动态(部分)
楼盘促销活动盘点

鸿潮宝来华府:特惠618,房号4-0401,建面约209.72㎡,一口价单价6188元/㎡。

强盛城市海岸:房号3-03XX,建面约48.98㎡,折合单价6724元/㎡,以上特价房仅限一次性付款方可享受,活动时间截止至2026年6月30日。

海棠湾:海景现房特惠单价6988元/㎡起。

荣和·银滩ONE:建面约56-85㎡特价房总价42.5万起。

壹海江山:年中大促劲爆抄底,海景现房全款单价4540元/㎡起,活动时间为2026年6月4日至2026年6月15日。

交投四季海岸:端午遇上618,国企好房双节特惠仅此6套一口价6445元/㎡起。

星海名城:城央刚改盘限量4套限时秒杀,特惠单价4850元/㎡起,优惠截止6月30日。