迪拜房产市场｜每日观察 06.18

2026年6月18日，迪拜房地产市场总成交额达到 14.2亿迪拉姆。其中，期房市场成交额为 9.165亿迪拉姆，占比 64.6%，继续主导整体市场表现。现房市场成交额为 5.019亿迪拉姆，占比 35.4%，维持稳定支撑。

期房仍是当日核心驱动力，市场结构以公寓为主导，同时商业类资产表现相对突出，整体资金仍集中在住宅与投资型期房资产，而其他类型占比较低。

现房市场由公寓与别墅共同支撑，其中公寓占 55.3%，别墅占 31.4%，结构相对均衡。

商业资产贡献 10.8%，酒店公寓占比最低。

整体来看，当日市场延续“期房主导 + 现房稳定”的结构格局。
资金继续集中于住宅类期房，同时商业资产提供重要补充，现房市场则在自住与收益型需求支撑下保持稳定流动性。

数据来源：迪拜土地局 DLD）
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