● Z260331-01

安居/出租  

📍 地址：Budapest IX. kerület, Erkel utca

🏢 楼层：2 / 5层

🏠 面积：50㎡ + 8㎡阳台

🛏 户型：一室一厅

🌅 朝向：西向（面花园，安静）

💰 租金：27万福林 / 月

💸 物业费：约30,000福林 / 月

⚡ 其他杂费：约30,000福林 / 月

🐶 可养宠物

🚫 禁止吸烟

❄️空调：有

🚗 可租车位：45,000福林 / 月

🔥 供暖：集中供暖

🏗 外墙15cm保温（冬天更省钱）

✨ 房屋亮点

✔ 9区核心生活区，靠近中央大市场

✔ 8㎡大阳台 + 花园朝向（安静+舒适）

✔ 客厅+开放式厨房，空间通透

✔ 可养宠物（非常稀缺！）

👉 对很多租客是关键决定因素

✔ 建筑有外墙保温 + 集中供暖

👉 冬季能耗更稳定

✔ 带停车位（可选）

🚇 交通情况

📍 属于9区通勤最方便的区域之一

🚇 地铁： M3、 M4

👉 可快速到达：

• Deák（市中心核心）

• Corvin

• Buda区域

🚋 电车： 47 / 49/2路等（多瑙河景观线，步行可达）

🚌 公交：9路 / 15路 / 115路等 覆盖市中心及多个区域

还有 多条夜班线路 晚归也方便

🚗 自驾

• 临近 Üllői út 主干道

• 去市中心 / 过桥去Buda都很方便

• 可租车位（市中心加分项）

🛍 生活配套

• 🛒 中央大市场（步行可达）

• 🛍 Aldi / Spar / Tesco 等超市

• ☕ 咖啡馆、餐厅密集

• 🌉 多瑙河步行可达

👉 生活便利度：⭐⭐⭐⭐⭐

🎓 周边教育资源

📚 步行/直达多所大学：

• 🏫 ELTE 罗兰大学（步行可达）

• 🏫 Corvinus大学（步行/电车）

• 🏫 BME 科技大学（电车直达）

• 🏫 Semmelweis 医科大学（地铁直达）

👉 非常适合留学生

📍 地理优势

👉 这套房属于：“9区核心+生活便利+居住舒适”平衡型房源

✔ 步行可达中央大市场（Nagycsarnok）

✔ 临近 Kálvin tér（交通枢纽）

✔ 既靠近市中心，又不在最嘈杂区域

👉 属于：性价比+位置+居住体验兼顾型房源

 期待您的来电了解更多信息，欢迎关注安居房产！

 联系电话：0036 30 0719666

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