昨晚谈了一个单，因为几万块的差距没有谈成，业主不肯降，客户加不了太多，就卡在中间，我们在中间，斡旋了好几个小时，还是没有促成交易，过后，有点说不出的感觉，房子比上一套同户型的成交价高了十来万了，业主还是不卖，只想说，现在的市场，有人出价，而且价格还不错，可以出手了。

过后，我们自己也在复盘，这其中的原因是什么，当在给客户报价的时候，还有在跟业主沟通的时候，能不能都把控好，我们作为中间方，就是为了达成双方一致，昨晚过后，我们一直在反复复盘，老板说业主这边一直很难谈，一分都不肯降，很难说话，很难谈，谈到最后才降了一万，我们在跟客户聊，让客户这边加了五万，业主底价210，客户加到205，最后业主降到209，客户加不上去了，就差了4万，没有达成一致。

业主一直坚持，房价还会涨的，他们卖房的原因是为了想换三房，他们说，他们看的三房，一套套都涨了不少，不至于让他们一直降价，一直说他们是小区最便宜的一套了，上一套成交是195，而且房子装修也不是特别好，噪音特别大，离107国道很近，房子楼龄也不小了，其实我们作为中介，觉得如果有人出到这个价格真的算很不错了，过后会后悔的。因为他的房子也有客户谈过了，都没有出到这个价格，上次的客户才出到200，他们也是一直坚持210，所以也没卖出去。有时候真的是想不懂，没有抓住机会，很难入手下一套新房子。

我们的客户，是一对夫妇，小孩子大一些了，想给自己独立的空间，距离产生美，也看了不少房子，对比了公寓，小产权，机缘巧合，来到了我们这个片区，看中了，28年楼下就开通了20号线地铁站，这个小区就在地铁口附近，想着现在的房子也是很低点了，高峰期的时候，这个小区都要八九万一平，现在4万多，觉得价格合适就买了，而且还能全款，名字写小孩子的。最后业主说要209，少了一万，他们也说，算了，最多能出到这样了，因为要算上其他的一些费用，税费，佣金，装修费等…

朋友们，如果是你们，你怎么看？买卖双方都会后悔吗？欢迎评论区留言…