遭遇 | 房没卖成先收$1.7万营销费!悉尼房产挂牌价被擅自下调$4万,澳女控诉中介撒谎
一名澳大利亚女子的房产未能成功售出，却被房地产中介收取1.7万澳元费用，她对此公开表达强烈不满。
Mel O’nilia Nou表示，她最初与中介达成了一致的挂牌价格，并由该中介在房产网站 realestate.com上发布她位于悉尼的房产信息。
但她随后发现，该房产的挂牌价格被下调了4万澳元。她声称，中介解释这是吸引买家的一种策略。
四周后，Nou决定将房产撤出市场。
她表示：“我告诉他我要把房子撤下，因为我需要支付房贷，而房子一直没有卖出去，这让我白白损失了钱。”
“他随后去推动潜在买家，最终有人给出的报价接近挂牌价格。”
当她对能否以原定价格出售房产产生怀疑时，她表示中介让她相信他。
她说：“我问他我们如何把价格往上推4万澳元回到原本目标价，他说‘相信流程，让我来做我的工作’。”
“我当时觉得好吧，没问题，但四周后，我收到的报价远低于之前承诺的水平。”
Nou表示，她开始怀疑中介并不诚实。
她说：“我感觉中介在撒谎，这样可以让房源继续挂牌，甚至可能试图说服我以更低价格出售。”
随后，她被收取了1.7万澳元的营销费用，即使房子最终没有卖出。
根据澳大利亚竞争与消费者委员会（ACCC）规定，房地产中介误导消费者属于违法行为。
ACCC网站指出：“房地产中介必须向消费者提供与房产相关的真实、完整信息，包括房价信息。”
同时，中介不得通过低于实际售价的虚假价格来吸引市场关注。
一些网友支持Nou，认为中介存在问题：
有人评论称：“他可能是在试图拖垮你，甚至可能自己想买这套房。我知道有中介这么做过很多次。”
也有人表示：“这是糟糕的中介行为，并不是所有中介都这样，但很多人会为了拿到委托权说任何话，之后再调整预期价格。”
还有人直接称：“他就是骗子。”
不过，也有一些人为中介辩护。
有人说：“不可能全是中介的错，卖家也需要做好尽职调查。”
还有人认为：“他们已经做了工作，只是你改变了主意。”
“你仍然要为他们的工作付费，只是没有成交佣金。”
另有人指出：“中介没有从这次交易中赚到佣金，但他们已经投入了时间和精力，价格也确实没能实现。”
Nou之所以没有公开中介姓名，是因为她在该中介处仍有其他房产由其管理。
编译：Kitty
来源：dailymail
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