据项目销售经理介绍，当前项目线下日均到访咨询量约为100至150人，周末峰值更是攀升至500人。自3月29日开盘以来，国贤府PARK首日即热销467套，开盘半月到访量突破5000组，销售势头强劲。

截至目前，项目已网签超300套，一举登顶4月北京楼市网签套数、金额、面积三项冠军，成为2026年昌平乃至全市楼市的“首开标杆”，为全区一季度房地产市场增长提供了强劲支撑。

国贤府PARK样板间

国贤府PARK的热销并非偶然。该楼盘地处昌平、朝阳、海淀三区交汇处，距地铁天通苑东站仅700米，通勤优势显著。周边将由政企协同共建64万平方米歇甲国际公园湾区，涵盖文化、教育、商业、休闲等多元业态，优质生活配套可期。“住在这里上下班交通便捷，未来区域发展规划也充满盼头。”在未来科学城工作的购房者卢先生表示。

从项目本身看，国贤府PARK以“文化营城”理念，围绕湖景园林规划了1600平方米景观水系，配套全龄泛会所，涵盖社交、办公、休闲等多元功能。2.07的低容积率、97%的户型综合使用率，搭配77至144平方米的多元户型，共同构筑起其过硬的产品竞争力。

国贤府PARK效果图

与国贤府PARK同期开盘的未来城·星寰时代同样表现亮眼。作为未来科学城能源谷首个“第四代好房子”，该项目开盘即热销389套，凭借硬核产品品质与便捷区位优势赢得广泛青睐。两大项目齐头并进，成为拉动昌平一季度商品房销售增长的核心引擎。

未来城·星寰时代效果图及样板间

位于未来科学城东区的保利未来大都汇，作为该片区即将亮相的大型城市综合体，也是北京首个商业办公及地铁一体化项目，正为区域产业和消费能级跃升积蓄力量。

保利未来大都汇

该项目地处地铁17号线未来科学城站上盖，坐拥城市主干道、地铁及多条公交线路构成的交通枢纽，其配套服务将辐射周边数十万常住人口，填补区域大型商圈的空白。目前，其商业板块北京保利时光里南区已完成竣备，进入开业筹备冲刺阶段，预计将于2026年秋季正式开业。

北京保利时光里效果图

据保利发展北京公司、保利未来大都汇项目总经理介绍，北京保利时光里涵盖零售、体育健身、文化、娱乐等业态，构建“六谷一境”公园式场景，融合自然、商业与人文体验，致力于打造“新生活方式社交聚变场”。眼下，项目已吸引盒马鲜生、中体一方、中影国际影城等70余家国内外知名品牌达成合作意向，正式投用后，将推动未来科学城从“科技高地”向“高品质城市”深度转型，成为京北区域级商业新地标。

为进一步提振市场信心，区政府坚守供给侧品质底线，一季度全区完成住宅供地10.55公顷，排名全市前列；龙湖恩祥·凌云颂项目春节不停工保障建设进度，大华·启辰府实现“零投诉”交付，用实际行动为住宅质量保驾护航。

与此同时，昌平坚持住宅建设与城市功能配套协同发展，围绕产业、交通、公共服务等领域同步发力。永安古城城市更新一期商业项目、安立路快速化改造工程正加快实施，龙泽邻里中心开业，沙河站立体停车楼投入试运营，北师大昌平实验学校将于年内投用……一项项民生工程从蓝图变为现实，让“职住平衡”逐渐成为昌平市民可感可及的生活日常。

……

从高品质楼盘的集中亮相，到城市功能配套的加速兑现，昌平区正以全域协同推进的统筹部署，将宜业宜居的愿景加速转化为群众看得见、摸得着的生活图景。随着更多好房子、好配套逐步落地，京北新城的吸引力将持续提升，区域房地产市场有望继续保持稳健发展态势，为平原新城高质量发展贡献持久动力。

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