台州4月二手房市场简析（上半月vs下半月）

• 成交热度：下半月成交量显著高于上半月，成交节奏更快，晚间/周末成交增多，市场活跃度明显提升。

• 价格表现：高端豪宅热度走高；刚需小户型保持稳定，整体价格稳中有升。

• 板块趋势：椒江主城、董家洋、万达周边成交最集中，改善型大户型去化加快，刚需盘去化周期缩短。

• 市场结论：4月下半月楼市热度回升，量价齐升，改善需求释放明显，市场信心增强。