昨天，宁波市阳光采购服务平台发布了江北01-06-01、06地块项目及品牌年度整合营销企划服务中标候选人公示。

中标候选人为杭州捷群广告有限公司，中标价216万元。

江北01-06-01、06地块就是宁波城投的奥体北地块。

此次营销企划选用杭州的公司，看得出宁波城投对这个项目很上心。

这个项目由南北两个地块组成，住宅总建约19.6万平方米。

其中，南侧大地块01-06-01地块为纯宅地，用地面积约6.34万平方米，容积率2.2，总建约14万平方米，限高80米。

北侧小地块01-06-06地块为商住混合用地，用地面积约2.5万平方米（居住部分不大于2.25万平方米），容积率2.5，总建筑面积约6.25万平方米，其中居住计容建面不超过90%、即5.625万平方米。

按高品质住区监管协议，该地块实施空中绿化平台计容建筑面积>117420平方米，且≤185915平方米；沿北环西路第一排住宅受高架环境影响的界面，不得设置空中绿化平台。

这个项目虽然与奥体中心仅一路之隔，但严格意义来说，不能算姚江新城。板块已断供多年，市场存在需求，而且也是整个机场路以西首个四代宅产品，产品也具有吸引力。