房地产营销操盘向短视频和AI转化

地产营销操盘的“前世今生”获客逻辑：
从“坐销等客”到“算法捕客”。
过去黄金二十年，地产营销的核心是“位置+渠道”。
依赖线下售楼处、分销带客、老带新和大型品鉴会，一场活动几十万，追求场面与气势。
现在案场自然到访几乎绝迹。
操盘手必须懂抖音、小红书、视频号矩阵。95后策划每天盯的不再是报广文案，而是投流ROI、直播间留资转化率、AI智能外呼接通率。
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