人生中第一套房子是在2016年买的，十年过去了，想不到房价又回到了原点。

不光是像我们这样所在的小县城，很多大一点的城市也都是如此。今年看了一下南昌各个楼盘的房价，80%以上的楼盘单价已经低于10000元/㎡。

刹那间，有一丝恍惚，梦回十年前老东家十年前南昌项目开盘，就是这个价格。

从我开始做营销这一行，客户层面关于地产永远有两个声音在较劲：看衰VS看涨！

哪怕是在房价一路上涨的十几年，笃定房地产随时要崩盘的声音也是此起彼伏。网上经常会“引用”马老师的一句话——房子未来都没人要，一定会变成白菜价。

这一波行情，是在2020、2021年左右开始往下走，从那时起看衰的声音越来越响。

房地产市场量价齐跌，这群人好似斗赢公鸡，雄赳赳气昂昂，炫耀着说，就应该听自己的晚点买房，等房子掉到谷底再出手。

现在房子大致是处于谷底了，已经跌到了2015-2016年的水平，很多城市都跌麻木了，属于摆烂状态：价格就这样了，爱买不买。

实际情况呢：房子到白菜价，买房的人并没有变多。不是所有人都能买得起商品房。确实有买房需求的刚需客户，也因为收入遍地，工作不稳定，陷入更加纠结的境地。

房价跌回十年前，前几年那些叫嚣房价崩盘的人，反而声音变得更小了。因为他们也真切的看到，国家和政府这几年调整政策，以往都是立竿见影，现在就收效甚微。

房地产市场过度低迷，导致相关上下游产业链全线萎缩，农民工干不了工地，要么没有新开工的工地，要么就停工了；以往靠房地产生存的水泥沙砖钢筋这些产业，产能过剩，效益低迷，裁员下岗，一片哀嚎。

如果放在改革开放后这40多年的历史来看，房地产价格整体可能是往上走的，从最开始的几百块钱一平，到现在很多地方均价破万。

有一个东西是确定的，房子作为一种商品，不是所有人都能消费得起。要买下一套房子，对普通家庭来说，都需要很长时间的财富积累。

单独看房价，希望买到的是通缩时的房价，同时还希望自己是通胀时期的工资、收入，纯做梦呢！

那些年只看到了房价上涨，却忽略了工资也一路上涨，幅度虽然有争议，但不可否认的是大家的生活水平越来越好。

几十年的好日子，让大家忘记了从前，也没想过经济不景气，原来带来的后果这么恐怖。

房价大跌是好像随了部分人的意，可随之而来，到处是失业的中年人，找不到工作的年轻人，快递、外卖、滴滴已经人满为患。有钱不敢花，不敢消费，不敢生病，只能苟着。

房价跌回了十年前，不知道是不是还会一直跌下去。

我却已不是十年前那个充满朝气的年轻人，逝去的青春、过往的努力，都化作泡影，消失在尘埃里。