昨天搞定了20条文案和口播场景的选择。按道理，今天就应该开干了。

上午9点半踩盘，可以从家里出发而不用先去公司。于是我就在家里先学习了下AI。不得不说，我现在对AI特别感兴趣，就恨时间不够学。

学完AI，我就开车去踩盘，很近，15分钟就能到。但我去的时候，大家踩盘都快结束了，主要是我找车位找了半天。于是，我又找了一个销售帮单独我介绍了下。

踩盘途中，我拍了室内室外很多场景，包括工地，包括对面的公园，这个盘还是不错的，宣称6大公园环绕，名副其实啊。

踩盘结束之后，我回到公司，看到门卫老哥，塞了包烟给他，因为每次他刷到我的短视频，都会点赞评论。金牌水军啊，塞一条烟都不过分。

到了公司之后，打开抖音，快手，小红书，查看昨天房产视频数据。快手小红书还行，抖音播放量只有10几。

问了下D老师说被限流了，我也意识到里面有些敏感词没处理，老师建议我删了重发，我照做了。送车位改成了给车位，另外，把便宜改成了便yi。

不过晚上看这条视频的时候，发现流量还是不高。可能重发也没用。

上午休息的时候，刷了下朋友圈，看到快手工作人员发了个圈，今天快手优惠，3个月只要700出头，果断下单，我就不信，快手我一单不成交。

要知道，现在我可是短视频生产机器，同步平台快手，在收费不高的前提下，是一个很有性价比的投资。何况快手还能送些客户。

中午吃完饭，看到会议室里有几个店长在绑定抖音来客，我问我需要绑吗？服务商说，如果发抖音视频，没有任何违规，提示之类的，可以先不绑定。

嗯，那就先不绑定。再快活一阵子。

由于5月12日（明天），视频号就需要认证了，不然发视频限流。于是我学习了认证流程，并且做了认证。

按道理，一个实名只能认证一个视频号，我是有全国房产经纪人资格证书的，这个也可以用作认证，于是我尝试认证了两个视频号，看看能不能有效。

其实我的本意是5个视频号都认证，但5个不一定能全部认证成功，所以先认证两个试试。

但我今天，确实花了不少时间用于这5个号的头像设计，简介设计，背景图设计，AI也帮了很大的忙。

认证完了之后，查看小红书，发现小红书被封一个月，这真实一个悲伤的故事。于是查看封号原因，主要讲的就是站外引流，并关联了我的两个房产视频。

我就把小红书界面提示的有关封号的问题全部复制下来，然后把这些信息给到AI，并问，如果我要在小红书持续发内容，该如何做才不会被封？

以下是我总结的AI的几点重要回答：

1，小红书封号情况/违规表达有：欢迎DD我 / 扣666、买房卖房找我就对了等。

2，合规的钩子设计：引导语要顺应平台的获客工具。比如， “想了解这套房源的底价，可以点击我主页的【商家名片】直接咨询。”前提是开通了聚光。

3，这些词以后都不要用：**DD我、私信我、扣666、评论区留、主页见、看简介、联系方式、加我、留电话、发你、安排、对接、进群、建群、小号、VX、V、薇、绿泡泡、电话、号码、报小区名我帮你查。

4，简介里不要写：> 私信我> 买卖房找我> 留电话>一对一服务> 免费评估> 免费推荐房源> 微信同号> 全城经纪人对接。

我又问AI：如果小红书用户在评论区询问，想联系我，我该如何引导？

AI答复就是，当有组件功能的时候，就让用户点主页的【商家名片】了解详情，或者直接私信发送联系方式组件。

至于比较安全的结尾话术有：买房卖房别着急，先把逻辑搞清楚。我是某某，持续分享扬州买房卖房的真实经验。等等。

今天还有件事，我问了一位房产自媒体B老师一个问题，就是怎么样才能一天一个号发10条视频？

他说我理解错了，他视频讲的是一天制作10条视频，他建议去做口播，做35秒的口播视频。

他给了我一个启发,视频号平台从5月12号开始，对于房源广告、探盘这类有太多房源镜头的视频，不再给予过多流量。

也就是说，B老师认为，未来房产获客是30秒左右口播视频的天下。这样的获客方式是最好的之一，并能够低成本生产。

我又问他，如何能够实现一套房子拍一百条视频？他的回答很简单，就是不停地换动线，在动线里不断穿插人物，可以不露脸，可以各种衣服。

比如，第一条动线是从入户门开始，做一镜到底。然后，第二条动线可以反过来。第三条动线可以从厨房开始，第四条动线可以从主卧开始，等等。

这样，可能就会有七八条动线。在拍摄这些动线的过程中，如果考虑排列组合，那么理论上会有无数条或非常多的动线可供拍摄。

所以，当然可以实现一套房源拍100条视频。

但这有没有必要？或者说，“100条”是否只是一个概数？

对啊，B老师给我启发是：我们完全可以为更多房子制作更多视频。

就像我昨天提到的，一个关键词、一个选题，可以从不同角度切入。如果我有5个账号，就可以从5个账号的不同角度来撰写文案。

所以，我觉得道理都是相通的。这就是今天这位老师给我的最大两点启发。

今天做了很多杂七杂八的事情，所以没有拍视频，或者说就重发了一条视频在抖音上，视频号也只是转发了一个空镜探盘的视频。

期待明天，可以有更多的时间做视频。

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祝

好好学习天天向上~

每天都要充满希望~