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金华市区江南婺州街这一片，正在悄然发生着变化。江南建材市场关停，婺景生态园饭店搬迁（原地址拆除）。江南这一片，未来如何规划，如何发展？5月14日，《关于对拟修改的金华开发区江南核心区单元02、04街区部分地块详细规划征求意见的公告》发布。

一、修改背景

本次拟修改的金华开发区江南核心区单元02、04街区部分地块位于西关街道。为科学指导街区的有机更新，推动公共服务设施的建设，需对原规划进行修改。

二、修改范围

东至双龙南街，南至环城南路，西至浦江街，北至李渔路、丹溪路，规划面积73公顷。

三、修改必要性

（一）衔接落实相关规划管控要求的需要

原规划批复后，《金华市区中心城区婺城片区（乡镇级）国土空间总体规划（2021-2035年）》《金华市区综合交通专项规划（2023-2035）》等规划相继获批，为确保上位及相关规划管控要求的有效传导和落实，有必要对原规划进行修改。

（二）完善公服配套设施的需要

结合片区现状评估，优化完善公共服务设施的布局，有必要对原规划进行修改。

（三）响应片区发展的需要

为响应片区提质升级需要，推动街区有机更新，有必要对原规划进行修改。

四、拟修改内容

（一）用地布局调整

落实上位规划并结合开发建设需求，对街区内用地布局进行调整。

（二）道路优化调整

衔接相关专项规划，进一步优化交通组织，提升街区道路通行能力。

（三）配套设施优化

按照邻里中心分级服务要求，结合人口规模及现状需求，完善公共管理与公共服务设施用地的布局及建设规模。

（四）用地指标调整

在符合相关技术标准的前提下，合理确定地块容积率、建筑密度、建筑限高、绿地率等规划控制指标，科学确定开发规模。

金华高楼迷注意到：在早前的规划中，江南建材市场地块被规划为商住用地。

你觉得该片区，特别是江南建材市场地块，未来是造商场？建小区？还是建设总部中心（写字楼）？一起来评论区说说吧！

信息来源：金华开发区、金华自然资源和规划局等综合，以上信息仅供参考

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