【招租信息】银桥镇头铺农贸市场二楼招租啦!
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项目简介
项目坐落于大理市银桥镇头铺街，是银桥镇政治商业经济中心，全镇商贸交易、日常消费、集市经营多数集中于此，人流聚集、商业氛围浓厚、消费基数稳定。项目为双层独立大楼，一楼已成熟运营为标准化农贸市场，商户满租、客流稳定、口碑良好；二楼整层现处于闲置状态，空间完整、硬件完善，无经营短板。
二楼整层总面积约1200㎡，室内无多余立柱，空间利用率高，超过95%，便于后期规划与布局。
项目整体布局采用分区规划设计，分为A、B、C、D、E五大分区，动线流畅、分区明确，可满足不同场景使用需求。
现面向全社会公开招商引资，旨在打造银桥镇一站式综合商业配套，实现一二楼业态联动、客流互通、互利共赢。
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项目核心优势
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区位优势
位于大理市银桥镇网红头铺街，是银桥镇核心商业经济地段，毗邻214国道，交通便利。
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客流稳定
一楼菜市场日均稳定客流，自带刚需消费人群，能为二楼天然引流。
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空间优质
整层合理布局，户型方正，空间宽阔，便于规划，利用率高。
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配套齐全
水电、消防、楼梯、排污、采光、通风等基础设施完备，满足各类经营需求。
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政策灵活
作为乡镇重点商业配套项目，租金、租期等都将为投资者提供便利。
项目及周边实景照片
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进驻要求
允许进驻业态（重点招商）
一、餐饮类：包含特色小吃、简餐快餐、农家土菜馆、 火锅烧烤、茶饮奶茶、卤味熟食、休闲零食等，满足多样化饮食需求。
二、生活服务类：涵盖日用百货、理发店、洗衣店、家电维修、农资产品等便民服务项目。
三、商业经营类：包括品牌集合店、服饰鞋包、母婴用品、零食量贩、电商仓储、直播带货等商业业态。
四、办公及配套：提供个体办公、小型会务、后勤仓储、轻加工作坊、教培行业等办公及配套空间。
五、其他合规业态：涵盖各类民生配套、便民服务、乡村特色产业经营等符合规定的业态。
限制及禁止业态
一、影响周边环境的业态：高污染、高噪音、易燃易爆、异味浓烈、违规加工等对周边居民生活和市场环境造成不良影响的业态。
二、娱乐场所及违法违规项目：KTV、网吧等娱乐场所，以及违法违规、不符合乡镇管理规定的经营项目，确保合规经营。
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租赁合作方式
租赁模式
一、整层出租：整层1200㎡整体打包租赁，适合大型综合体、连锁企业、综合运营团队，可自主规划业态。
二、分区出租：按五大分区独立租赁，适合中小型商户，具有门槛低、灵活性强的优势。
租期设置
一、短租租期：时长为2-3年，适合试水创业、短期经营的商户。
二、长租租期：时长为5-10年，优先扶持稳定经营、品牌化商户，保障经营稳定性。
三、续约优先：合同期满，同等条件下原商户享有优先续约权。租期协商，灵活性高。
租金及缴费方式
一、租金定价：由第三方进行专业评估，公开招标，按照招标情况以及签约合同进行租金缴纳。
二、缴费方式：先付后用，先交纳租金后再进行使用。
联系方式
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01 对接部门
大理市银桥镇鹤阳村股份经济合作社
02 项目地址
大理市银桥镇头铺农贸市场（农贸市场大楼）
03 参观时间
全天可预约，节假日正常接待
04 联系人及联系电话
杨先生：13887245808
张先生：15312067106
图文|鹤阳村股份经济合作社
编辑|黄世艳
校对|彭映曦
审核|杨永艳
终审|王思画
投稿邮箱：yqzxcb2024@163.com