龙湖地产营销总经理范燊离职,核心营销职责由建造总经理兼任

2026年3月，国内知名房地产企业龙湖集团传出重要人事变动。龙湖集团地产航道营销中心总经理范燊已于近日因个人原因离职，其职务由集团建造管理部总经理董迁兼任。这一调整，在房地产行业深度调整的背景下，引发了市场关注。

公开资料显示，范燊是一名从龙湖体系内成长起来的年轻高管。他出生于1990年，毕业于复旦大学，于2011年以“仕官生”（龙湖管培生项目）身份加入龙湖集团，职业生涯从一线置业顾问起步。凭借扎实的业务能力和业绩，他先后在上海、厦门、青岛等多个重要城市公司担任营销管理岗位，积累了丰富的区域营销实战经验。

2024年初，龙湖集团进行了一次大规模的组织架构优化，将地产开发业务整合为“地产航道”。在此次调整中，当时未满34岁的范燊被委以重任，调任新成立的龙湖地产航道营销中心总经理，全面负责集团全国所有开发项目的营销管理工作。在其任内，中国房地产市场持续面临下行压力，范燊主导了该业务板块的营销工作，并推动了一系列营销策略的调整以应对市场挑战。

2026年3月13日，龙湖集团内部发布正式公告，确认了范燊离职的消息，公告中提及离职原因为“个人原因”。其留下的职位空缺并未进行外部招聘或内部提拔专职人员接替，而是由龙湖集团建造管理部总经理董迁兼任。这种由负责工程建造业务的高管同时接管核心营销职能的安排，在大型房企中并不常见，可能体现了集团在当前阶段对业务协同、成本与运营效率的统筹考量。

本次人事变动的信息来源为行业垂直媒体“地产资管界”，并通过商业地产领域的门户社群“中商网”及其旗下媒体矩阵（包括中商俱乐部、长三角商业地产俱乐部等）进行传播。该平台信息显示，其社群覆盖了广泛的商业地产行业垂直人群。

范燊的离职，是龙湖集团在行业新阶段高层人才流动的一个案例。其继任者的跨部门兼任安排，也反映了企业在市场转型期对管理架构与资源配置的重新审视。后续的营销战略与组织效能如何演变，仍有待观察。