周刊 | 上海市房地产市场 2026年第11周

一周土地交易

上周（2026.3.9-2026.3.15）上海土地市场新增土地供应1宗工业用地，供应土地面积约0.97万㎡，起始总价约0.14亿元。

同期，上海土地市场新增土地成交3宗涉宅用地，成交土地面积和约10.06万㎡，成交总价和约68.09亿元。

热点土地

青浦区QPPO-0101单元18-05地块

土地四至：东至蟠龙路，西至蟠和路，南至徐民东路，北至会恒路

土地用途：普通商品房

出让面积：38029.65㎡

可建建筑面积：83665.23㎡

交易日期：2026/3/13

成交总价：267496万元

成交楼面地价：31972元/㎡

竞得人：上海致祐置业有限公司（绿城）

一周新房市场

同期，上海新开楼盘2个，供应套数284套，住宅供应面积约3.39万㎡，均未触发积分制。楼盘情况如下：

象屿天宸雅颂

项目地址：南官路191弄、沈社公路4451弄

开盘时间：2026/3/11

预售证号：闵行房管(2026)预字0000035号、闵行房管(2026)预字0000036号

供应组数：76 套

主力户型：107㎡三房、联列186-232㎡

备案均价：70235元/㎡

（图片来源于网络）

同期，上海新房成交套数516套，环比上升52.21%，成交总金额53.17亿元。

新房成交量TOP10

新房成交区域分布

一周二手房市场

上周（2026.3.9-2026.3.15），上海二手房累计成交7233套，成交面积和约56.42万㎡。

2026.3.9-2026.3.15 上海二手网签量

数据来源：网上房地产，含商铺、车位等非纯住宅交易量

一周楼市要闻

市规资局：坚持“一个统领、五个统筹”，持续推进上海城市更新行动

3月12日，市规资局发布《2026年上海市城市更新规划资源行动方案》，旨在贯彻落实中央城市工作会议精神，以推进城市更新为建设现代化人民城市的重要抓手，坚持“一个统领、五个统筹”，建立可持续城市更新模式和政策法规。同时，围绕统筹更新任务、政策、行动、资源、力量五大核心维度，制定21项具体任务，深化“三师”联创机制，持续推进城市更新行动。

End

备注：新房成交数据来源于中指数据库、二手房成交数据源于网上房地产

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