周刊 | 上海市房地产市场 2026年第11周

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周刊 | 上海市房地产市场 2026年第11周

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一周土地交易

上周(2026.3.9-2026.3.15)上海土地市场新增土地供应1宗工业用地,供应土地面积约0.97万㎡,起始总价约0.14亿元。

同期,上海土地市场新增土地成交3宗涉宅用地,成交土地面积和约10.06万㎡,成交总价和约68.09亿元。

热点土地

浦区QPPO-0101单元18-05地块

土地四至:东至蟠龙路,西至蟠和路,南至徐民东路,北至会恒路

土地用途:普通商品房

出让面积:38029.65㎡

可建建筑面积:83665.23㎡

交易日期:2026/3/13

成交总价:267496万元

成交楼面地价:31972元/㎡

竞得人:上海致祐置业有限公司(绿城)
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一周新房市场

同期,上海新开楼盘2个,供应套数284套,住宅供应面积约3.39万㎡,均未触发积分制。楼盘情况如下:

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象屿天宸雅颂

项目地址南官路191弄、沈社公路4451弄
开盘时间:2026/3/11
预售证号:闵行房管(2026)预字0000035号、闵行房管(2026)预字0000036号
供应组数76 
主力户型107㎡三房、联列186-232㎡

备案均价:70235元/㎡

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(图片来源于网络)

同期,上海新房成交套数516套,环比上升52.21%,成交总金额53.17亿元
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新房成交量TOP10

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新房成交区域分布
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一周二手房市场
上周(2026.3.9-2026.3.15),上海二手房累计成交7233套,成交面积和约56.42万㎡。
2026.3.9-2026.3.15 上海二手网签量
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数据来源:网上房地产,含商铺、车位等非纯住宅交易量
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一周楼市要闻

市规资局:坚持“一个统领、五个统筹”,持续推进上海城市更新行动

3月12日,市规资局发布《2026年上海市城市更新规划资源行动方案》,旨在贯彻落实中央城市工作会议精神,以推进城市更新为建设现代化人民城市的重要抓手,坚持“一个统领、五个统筹”,建立可持续城市更新模式和政策法规。同时,围绕统筹更新任务、政策、行动、资源、力量五大核心维度,制定21项具体任务,深化“三师”联创机制,持续推进城市更新行动。

End

备注:新房成交数据来源于中指数据库、二手房成交数据源于网上房地产

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chengsenw
  • 本文由 chengsenw 发表于 2026年3月17日 15:22:25
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