多地宅地底价成交,市场热度待修复
【调控风向】 1 - 美国二手房签约量超预期增长 >> 美国2月份二手房签约量环比增长1.8%，显著高于市场预估的下降0.6%。这一数据表明美国房地产市场在特定月份展现出超预期的需求韧性。【市场动态】 2 - 宁波宅地底价成交 >> 宁波海曙区一宗宅地以底价6.33亿元成交，土地面积35336㎡，规划建面56537.6㎡，容积率1.6，成交楼面价11197元/㎡，由宁波兆源房地产开发有限公司竞得。3 - 长沙三宗涉宅用地底价成交 >> 长沙三宗涉宅用地均以底价成交，总土地面积12万㎡，总规划建面31万㎡，总成交金额24.57亿元，反映出当地土地市场以底价成交为主的谨慎态势。4 - 北京顺义宅地底价成交 >> 北京顺义新城一宗宅地以底价3.48亿元成交，土地面积15671.14㎡，规划建面22566.44㎡，容积率1.44，成交楼面价15421元/㎡，由北京仁和日升房地产有限公司竞得。5 - 加拿大房价与销售双降 >> 加拿大2月住宅基准价格环比下跌0.6%至66.11万加元，连续多月下跌。同期成屋销售环比下降1.3%，新挂牌房源下降3.9%，经济不确定性导致市场买卖双方均趋谨慎。【行业相关】 6 - 沙河股份2025年业绩转亏 >> 沙河股份2025年营业收入3.1亿元，同比下降13.35%；归属于上市公司股东的净亏损1.5亿元，上年同期为盈利1644.62万元，显示其房地产业务面临较大经营压力。行业分析点评：今日资讯显示国内外市场分化明显。国内土地市场方面，宁波、长沙、北京多宗宅地均以底价成交，反映出房企拿地态度依然审慎，市场热度不高。海外市场则呈现差异，美国二手房签约量超预期增长，而加拿大则因经济不确定性出现房价与销售双降。房企层面，沙河股份业绩由盈转亏，凸显部分房企经营困境。整体来看，市场信心有待进一步修复。市场情绪：4 分（偏利空）资讯日期：2026-03-17
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