十万元都不要了!北流市一宗673㎡市场用地131万拍卖成交后遭悔拍

北流承源园林设计

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北流承源园林是深耕本土的园林设计品牌，立足北流、汲取圭江山水灵气，融合岭南园林风情与中式造园智慧。业务包含私家庭院设计、市政景观规划、庭院施工与养护等，坚持 “因地制宜” 理念，结合场地特色与业主需求，打造契合本土气质的园林景致。专注北流园林服务，以精湛工艺呈现自然与生活相融的美好意境，为北流市民定制专属园林解决方案 。私家庭院设计、园林设计、市政景观规划、庭院施工及养护。

地址：北流市北流镇鸭琅村岭头组1号

电话：18076459914（微信同号）

3月19日，在玉林北流市司法拍卖市场上，再次迎来了一宗土地使用权拍卖，一宗位于北流市塘岸镇独竹旺竹开发区A地块被拍卖。此次拍卖的地块面积为673.0平方米，土地用途为商业（市场用地），土地使用权属于北流市凉亭房地产开发有限责任公司所以，土地在2007年就已经出让了，出让快20年了都没有开发建设，还是空地，被人用来搞养殖和种菜。

此次拍卖的商业用地，此前已经拍卖过四次了，第一次拍卖的时候，起拍价120.064万元，没有人报名竞拍而流拍。第二次拍卖的时候，起拍价降到了102.0544万元，吸引了5个人报名竞拍，最终经过53次加价竞拍后，以131.5544万元成交。但拍卖成交后，不知道是托拍下的还是竞得者觉得价格偏高了，最后竞得者悔拍了， 10万元的保证金都不要了。而第三次拍卖，起拍价还是102.0544万元，但拍卖还没有开始，就因为当事人达成了执行和解协议，不需要拍卖财产而中途撤回了拍卖。

但当事人双方和解不到两个月，该地块又被重新拍卖了，而重新拍卖，起拍价又提高到了120.064万元。不过最终跟第一次拍卖一样，没有人报名竞拍而流拍了。

此次拍卖的这宗一亩左右的市场用地，位于北流市城南片区，也就是北流市育才路便民市场所在区域，地处北流碧桂园南部，处在育才路和城南二路交互的三叉路口处。从位置来看，这块市场用地还是非常不错，周边居住小区还是非常多，除了北流碧桂园外，还有永泰阳光城、万盛壹号院、向南居花园小区、精通华府、万盛御翠园等，片区居住人口还是非常多，而这个片区还欠缺的就是菜市场。

所以，买下这块市场用地建成一个菜市场，似乎还是不错的投资，但不知道最后为何出现悔拍和流拍情况。接下来，该地块还会再拍卖，不知道最终有没有人考虑买下来。