西班牙租赁市场“疯抢”房源:36%房源24小时内被租出

《华人资讯传媒》最新消息，

根据Idealista最新分析，西班牙租赁市场竞争异常激烈，去年第四季度约15%的房源在不到24小时内就找到了租户。这一现象反映出供应稀缺与高租金推动下的市场压力，接近2023年11月创下的18%纪录。

区域差异明显：Barcelona和Girona以36%的快租率位居全国最高，Vitoria紧随其后为30%。其他快租城市包括Lugo（26%）、Palma（25%）、Cádiz、Guadalajara和Soria（均25%）。

大型城市的情况稍缓：Sevilla有16%的房源在24小时内出租，València和Madrid分别为11%，Málaga 8%，Alicante 7%。在较小城市如Ceuta、Cuenca、Pontevedra和Teruel，几乎没有快速出租现象。

省级排名显示，Barcelona领先30%，Álava和Teruel各29%，Burgos和Gipuzkoa 27%。超过20%的省份还包括Bizkaia、Guadalajara、Huelva（均22%）、Palencia（21%）、Soria和Las Palmas（均20%）。这一数据表明，高租金和低供应仍是全国范围内租赁市场的核心挑战。