地处城六区的黑马板块,首个双轨洋房营销中心和样板间终于开放了~
3月21日，今年城六区首个双轨洋房营销中心和样板间终于开放了~
坐拥合生汇+人大附+十二中。城六区很久没出现过这种组合了。同时还是丰台首个唐风大宅，颜值拉满。
如果手握70万左右的首付预算，差不多就能上车高得房率灵动三居。项目就是方程国贤府。
这就是丰台园博园板块！地铁14号线就在家门口，张郭庄站上车，8站到丽泽。早上刷会儿手机的功夫，人已经到单位了！不用换乘、不用折腾，早上多睡20分钟都不是事儿！
关键是房价差得不是一星半点。同样的通勤半径，这边预测约370万就能上车三居，这价格可不是瞎说的，不少专业地产媒体都在关注分析。还是1.5容积率的洋房，带盛唐风格的五进礼序大园子。
这个项目就是中建·方程国贤府！售楼处正式开放，离14号线大井站不远，赶着周末不妨过去转转！
这个配套已经相当能打了，而方程国贤府的产品更能打。
方程国贤府容积率只有1.5。社区总共14栋，最低7层，最高11层。是一个少见的主城洋房社区。
五进归家礼制+双唐风大门+约7000平中央景观轴+近1000平水系。
这个景观尺度和配置，在北京同价位洋房里，基本没有对手。
一进迎宾广场。项目在门前做出广场，既方便业主上下车，同时开敞明堂也象征包容、吸纳。有利于聚气旺运。
广场两侧还对植了迎客松，中间是花岗岩组成的天章御道。
二进是高约9米、宽约31米的盛世门。庑殿顶的造型，搭配这个尺寸，唐风的大气感扑面而来。
除了尺度，翘角飞檐，鸱吻立脊，唐风元素拉满，就连门匾上“国贤府”三字，也是拓自唐代书法大家柳公权真迹。
三进，青云道。大门与大堂之间的过渡院落。两侧为牡丹花池+岩板铺就的砚池。寓意文脉昌盛。
四进，含元殿，这里也是归家大堂。不仅尺度、形制比盛世门更大。 硕大斗拱、精美梁柱，复原的榫卯结构，无一不再展示古建的大气与美感。
五进，太液池，拥有近千平水系，这个尺度相当少见。
太液池中还有约500平的凌云阁。鸱吻衔云，正中放置秦岭玉璧，在湖中游船，好似蓬莱之境。
一侧还有高约5米山涧飞瀑，在休憩平台可以凭栏观湖。
整个约7000平中央景观轴，既给足归家仪式感，又有大唐的万千气象。
进到房子里头，那份用心就更实在了！国贤府推出的是建面约78-117㎡三至四居，就是给咱刚需准备的，圈内消息都出来了约370万就能上车，咱挨个看看~
建面约78㎡南北通透户型，预计总价370万左右，首付不到百万，对于想留在主城区的年轻人来说，这个上车门槛，确实挺友好。
这个户型南向两面宽，客厅和主卧都朝南，北向是书房，这也给年轻人留了个“余地”！现在单身或者小两口住，可以是书房、电竞房、衣帽间！未来根据需要可以变成灵活三居。不用换房也能多出一间屋！
更难得的是，部分楼栋的78㎡户型可直接俯瞰中央湖景，推窗即见太液池碧波，小户型也能拥有豪宅视野。真不是随便哪个盘都能给的！
这个户型是经典的三叶草布局！三个卧室各占一个角落，谁也不挨着谁。早上孩子起早了折腾，吵不着主卧；晚上主卧看电视，次卧照样安静睡觉。住久了就知道，这种“互不打扰”的设计，比啥都实在。
LDK一体化，客厅、餐厅、厨房连成一片。客厅面宽约3.6米，放个三人位沙发加个单人椅，还有富余。厨房是U型的，转身就能切洗炒，俩人同时在厨房忙活也不打架。主卧套房带独立卫生间，还预留了衣帽间的位置。
说实话，三口之家过日子，要的就是这种“刚刚好”！多一平米浪费，少一平米将就，92㎡，正合适。
四室两厅两卫户型，南北通透，南向三面宽。客厅+双卧朝南，次卧和书房朝北，功能分区明确。客厅面宽约4米，主卧套间设计。
但真正让它跟别的户型拉开差距的，是位置！105㎡多在社区核心，跟楼王共享中央湖景。推开窗，太液池的水面就在眼前，湖心凌云阁静静地立着，凌云瀑水流潺潺，水汽隔着窗户都能感觉到。早上醒来，第一眼看见的不是对面楼的窗户，而是湖水和瀑布。
所以说，改善不是简单地多一个房间，而是换一种活法！每天推开窗，心里就敞亮。
作为楼王户型，它占着整个社区最好的位置！推窗就是太液池，抬眼就是凌云阁，5米高的瀑布就在眼前挂着。每天叫醒你的不是闹钟，是阳光打在湖面上的波光。
四室两厅两卫，南向三面宽，客厅面宽4.5米。进门第一感觉就是敞亮！阳光从落地窗灌进来，整个屋子亮堂堂的。
主卧是真舍得给空间。豪华套房设计，独立卫浴，未来装上浴缸，晚上下班回来，放一缸热水，点上香薰，看着窗外的夜色泡个澡，一天的疲惫就这么化开了。
点睛之笔就是这个观景阳台，正对着中央湖景。周末早上，搬把椅子往阳台一坐，泡杯茶，看着湖面上的水汽慢慢散开，凌云阁倒映在水面上！这种日子，以前得去度假村才能享受，现在自家阳台就能实现。
中建·方程国贤府这个盘，地段没得挑，出门地铁直达丽泽！社区也是真舍得下本儿，1.5的容积率、五进园林、中央湖景，逛一圈下来都不想走！圈内都在说最低总价约370万就能上车，但在园区体验上，却能享受到越级的生活品质！
小编说得再多，不如您自己去看一眼。
3月21日，中建·方程国贤府售楼处正式开放。不妨带着家人过去转转，听听置业顾问讲讲那五进园林，看看沙盘上的中央湖景，感受一下户型设计的用心。毕竟，房子是要住很多年的地方，值不值得，您说了算。
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