老旧电梯更新告别“糊涂账”,广州市场监管局印发电梯更新合同范本

当前
广州许多老旧住宅的电梯
逐渐进入“老龄化”
更新改造迫在眉睫
如何拟定相关合同呢?
“参考答案”来了!

近日
广州市市场监管局印发
《广州市住宅老旧电梯更新
委托合同示范文本(试行)》
合同示范文本第一条就明确了:
新电梯的“身份信息”——品牌、型号、合格证编号、制造许可证编号一应俱全。
同时,合同示范文本要求主要部件必须符合国家最新要求,并提供《电梯配置参数、功能表》附件,“电梯小白”也能轻松看懂。
旧电梯拆下来的导轨、对重块等部件,留不留?
合同示范文本规定,甲乙双方需要进行商谈。
合同示范文本专门为可能申请的“超长期特别国债补贴”设计了付款条款。如果项目获得国家补贴,怎么支付、何时支付,都在示范文本进行约束。同时,合同示范文本提供多种付款节点选择。
合同示范文本明确要求:
·施工单位必须具备特种设备生产许可证,并明确许可证编号、有效日期;
·现场必须配备项目负责人、技术负责人、安全员,并到岗履职;
·需提交《电梯更新施工安全承诺书》作为附件。
新电梯装好了,质量谁负责?
合同示范文本规定,主要部件和安全保护装置的质量保证期不低于5年,质保期内免费修理或更换。
据悉,示范文本供各相关单位及个人在住宅老旧电梯更新过程中参考使用。想获取示范文本的市民,可登录广州市市场监督管理局网站下载。
如果您所在的小区
正准备更新老旧电梯
注意以下几点


仔细填写每一项
不要留空,特别是电梯参数、付款时间、违约金比例、电梯施工单位许可证等关键信息。
善用附件功能
《电梯配置参数、功能表》《电梯更新施工安全承诺书》都是合同重要组成部分,务必让乙方认真填写。
明确联系人
合同首页的甲方联系人、工地现场联系人,都要留能够随时找到的电话。
来源:广州市场监管
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