2026年2月全国新房市场报告(附下载)

文章摘要

2026 年 2 月全国新房市场呈现“供应企稳、需求环比回暖、价格分化”特征，核

心数据及观点如下：

供应端：30 城在售项目量环比转正至 0.4%，结束连续两月下滑，得益于房企节前

推盘与“春节不打烊”策略；待售项目量环比降幅收窄至-5.6%，房企对节后预期略回

暖，但仍持谨慎态度，受土拍节奏偏缓、在售项目去化小幅改善影响。

需求端：重点 60 城找房热度环比微升 1.2%，同比降幅扩大至 19.8%，环比连涨

两月但长期修复基础不牢。梯队排序为新一线（56.4）＞一线（55.3）＞二线（51.6）

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暗号：2026年2月全国新房市场报告-58安居客-2026-31页