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一、基本信息

• 项目名称：国贸江屿原（别名：江屿原、榕耀花园）
• 开发商：福州榕耀房地产有限公司
• 楼盘地址：福建省福州市闽侯县高新大道95号（闽侯福州高新区高新大道东侧，滨北二路北侧）
• 产权年限：70年
• 占地面积：32514.52㎡
• 建筑面积：119679.59㎡
• 容积率：3.2
• 绿化率：35%
• 物业公司：福州国贸城市服务有限公司
• 物业费：2.5元/㎡/月

二、户型与价格

• 主力户型：三室（79~120㎡）、四室（120㎡）
• 参考价格：
• 在售均价约为13999~14333元/㎡（价格可能随时间波动，请以实际咨询为准）
• 特价房源或有优惠活动时的价格可能更低

三、周边配套

• 交通：
• 轨交：靠近地铁2号线厚庭站（约3公里），未来还有地铁3号线（规划中）、A1线（规划中）交汇在家门口，交通便利。
• 自驾：周边有浦上大道、高新大道、乌龙江大道、旗山大道等主干道，以及滨北二路快速路，出行便捷。
• 商业：正荣财富中心、群升广场、高新万达、紫光浦上商业小镇、信通中心、欢乐颂、仓山万达、爱琴海等八大商圈环绕，满足购物、娱乐和休闲需求。
• 医院：林文境纪念医院（在建）、省立医院金山南院等医疗机构为居民健康提供保障。
• 公园：乌龙江湿地公园（规划中）、旗山湖公园、高岐湖公园（规划中）等绿色休闲空间，提供优美的生态环境。
• 教育：高新区第二小学（在建）、大学城等学府环绕，教育资源丰富。

四、项目特色与优势

• 地理位置优越：位于福州高新区核心地段，享受高新区发展的利好政策。
• 生活配套齐全：周边商业、教育、医疗、公园等配套设施完善，生活便利。
• 生态环境优美：紧邻乌龙江，拥有壮丽的江景资源，同时周边公园环绕，提供绿色宜居环境。
• 品牌开发商：由福州榕耀房地产有限公司开发，隶属于国贸地产，拥有匠心独运的设计理念和丰富的开发经验。

🏡✅福州 国贸江屿原

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