《2026年2月份香港商厦市场数据》

中原(工商铺)统计：

🔎受传统租务淡季影响，商厦市场2月份录得约330宗租赁成交，按月及按年下跌约35.04%及约27.47%；涉及租用楼面面积约95.14万平方呎，按月及按年亦回落约35.88%及约11.83%。

🔎港岛空置率连续三个月回落。 2月份整体空置率11.64%，按月及按年大幅改善0.26及2.29个百分点。当中，金钟及中环区较为突出，分别录得6.26%及10.76%，按月微回落0.24及0.86个百分点，按年则大幅回落2.07及3.51个百分点。九龙区方面，整体空置率为16.12%，按月微升0.12个百分点，与去年同期亦上升0.18个百分点。

🔎2月份最大宗成交为大新银行斥资约8.38亿元购入黄竹坑香叶道36号伟华汇多层物业作自用用途，涉及共10层全层写字楼及地下商铺连大厦命名权、20个车位及5个外墙广告位，总面积共约117,672平方呎，平均呎价约7,128元。

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