苏州市新福地农产品市场发展有限公司琴川市场水产行业2026年度商铺/摊位续租公告
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琴川市场2026年度商铺/摊位续租公告
本着“公平、公正、公开”的原则，实行面向琴川市场水产商铺/摊位承租人公开拍租。现对水产行业2026年度续租工作公告如下：
01
拍租对象及租赁期限
水产行业商铺/摊位面向本公司原经营户属性行业内拍租，如有商铺/摊位未能拍租成功（流拍），将面向社会公开招租。本次租赁期为6个月：2026年4月25日至2026年10月24日。
02
参加招标拍租者资格认定
1、参加本次拍租的经营户仅限本公司正常履约、服从管理、持有合法有效的“营业执照”的水产行业承租人，并且本人或家庭成员为商铺/摊位实际经营者，并具有良好的商业信誉，遵守国家法律法规。
2、参加本次拍租的经营户，须经公司进行资格审核，经审核符合参加拍租条件的经营户，才可参加拍租。
3、经公司审核确认符合参加拍租条件的经营户，须在本公告公布的时间内，按合同原租用商铺/摊位行业，提前报名参加拍租。报名时必须缴纳拍租保证金10000元/人，才可参加拍租。每人/每份拍租保证金仅限成交一个标的（公司另有规定的除外）。
03
拍租报名及拍租保证金缴纳（水产行业）
1、拍租报名时间：拍租报名定于2026年4月7日、8日、9日三天（9日下午16时报名缴款截止）。报名地点：琴川市场二楼办公室。报名时持本人身份证复印件、营业执照复印件等资料。（企业单位参加招标拍租的，需提供企业营业执照副本及复印件、法定代表人身份证复印件，如法定代表人委托代理人参加拍租的，需提供法人授权委托书及委托代理人身份证原件和复印件等资料，以上资料均需加盖公章。）
2、缴纳拍租保证金：拍租报名时需缴纳拍租保证金，每人/每个标的10000元。（使用银行卡或微信、支付宝缴款）。拍租成功的经营户，已交拍租保证金抵作商铺/摊位租金（多退少补）；拍租未能成功的经营户，拍租保证金由公司在10个工作日内退还（不计息）。
3、凡未经公司批准，逾期不报名不缴纳拍租保证金的原承租人（经营户），视为自动放弃参加拍租资格和下一租期商铺/摊位租赁资格,在上期合同（协议）到期日，由公司收回商铺/摊位。
04
招标拍租时间
定于2026年4月16日，时间下午13:00时。
05
招标拍租签约地点
琴川市场四楼会议室
06
拍租竞价方式
本次招标拍租实行明标，每只拍租商铺/摊位的标底价（租金和市场服务费）在拍租时公开。竞拍人（经营户）举牌加价，加价必须为100元或100元的倍数。商铺/摊位标底价为保底价，上不封顶，出价最高者中标。
07
拍租规则及流程
1、领取竞价号牌：拍租时，限竞拍人（经营户）一人进入拍租现场。凭本人身份证签到，领取竞价号牌。
2、举牌竞价：①竞拍人根据商铺/摊位年租金标底价，举牌加价，加价必须为100元或100元的倍数。标底价为保底价，上不封顶，出价最高者中标。②竞拍人一经举牌出价不得反悔，否则取消商铺/摊位拍租资格，拍租保证金不予退还，并追究其法律责任。③当同一价格有两人以上都举起号牌，主持人有权确认先举牌人④拍租时拍租主持人落锤后再加价无效。
3、签订《市场商铺/摊位使用权拍租中标确认书》：中标者当场在《市场商铺/摊位使用权拍租中标确认书》上签字。
4、缴纳租金和其他费用：中标者持中标确认书，当场付清中标商铺/摊位年租金（已交拍租保证金抵作租金，多退少补）和履约保证金3000元。未付清中标商铺/摊位租金和其他费用者视为自动放弃中标商铺/摊位承租权，拍租保证金不予退回，并追究其相关法律责任。
08
招标拍租现场纪律要求
1、竞拍人严禁酒后进入招标现场。
2、竞拍人进入现场后必须遵守拍租现场秩序，服从工作人员管理，不得大声喧哗，不得以任何理由影响拍租进行，竞拍人不得影响和阻挠其他竞拍人出价竞标，不得有串标和操纵竞标等违法行为，如有违反将取消其参加拍租资格，逐出现场，拍租保证金不予退还，并保留追究其经济责任和法律责任的权利。
3、拍租过程中如发现竞拍人有串标、操纵竞价现象，拍租主持人可决定中止拍租，另行组织重新拍租。
09
拍租后调整商铺/摊位时间
本次拍租后调整商铺/摊位时间为上期租赁合同到期日下午17：00时。届时按中标商铺/摊位对号入座，调整商铺/摊位。如不按规定执行者，从次日起取消其租赁资格，并由其承担相关经济损失及法律责任。
10
其他
对以上条款及未尽事宜，公司拥有最终解释权。
来源：商务发展部
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