龙华大浪【卓越琅奕府】明天开营销中心样板房,推售约70-98㎡3-4房,吹风价200多万起
位于龙华大浪的卓越上下横朗城市更新单元，目前已经命名为卓越琅奕府，计划将在2026年4月取证入市，12栋50层住宅楼，首推一期有6栋楼预计600套，目前曝光出的面积段是70-98㎡的3-4房户型，项目为新规户型，得房率预计100%左右，其中70㎡做3房1卫（附户型图）。3梯6以及3梯7户设计，
关于《龙华区大浪街道上下横朗城市更新单元规划》已经市城市规划委员会建筑与环境艺术委员会2019年第25次会议审批并获原则通过，项目规划容积493270平方米，规划容积率6.5，其中住宅307790平方米（含保障性住房28070平方米），商业办公及旅馆业建筑165550平方米。
目前营销中心已经做好，据说明天开放营销中心以及样板房，最快4月开盘入市，面积有70-83-96-98㎡3-4房
项目最大亮点就是70㎡做三房，96㎡做四房以及大部分户型无遮挡看阳台山公园景观不错
毕竟开车还是挺方便，出门布龙路，右转没多远上沈海以及龙大高速，未来直达南山的侨城东路北延出口也在附近，还有卓越奕系列的外观品质还是不错
卓越全新的高端住宅系列——“奕式”，在颜值、地段、品质等多方面都可以打高分，但总结来说就是四个字：长期主义。
长期主义理解起来并不难，比如房子本身尽可能功能全，最好能满足未来5-10年自己及家人的生活所需，所在区域尽可能配套丰富、规划明朗等等。
毕竟大家买房的初心，从来都是为了给家人和自己更好的生活。
这也是当下每个人买房选房时都应该有的逻辑，更是大家应该重新审视的关键点。
尤其是房住不炒主旋律下，作为全国楼市风向标的深圳，限购限贷政策不会放松，每一张房票的使用都应该更加审慎。
颜值即正义，既是审美，也决定日后的估值
现在几乎所有人买房都会看颜值，一方面是买房人的审美在提高，另一方面，精明的深圳人也是考虑到日后转手，颜值必然决定日后的估值。
买个颜值高的房子，朋友来家做客都会觉得很有面子，而且他自己也做过对比，房子外表好看崭新，每平至少能贵大几千。
整个卓越奕式产品系宣扬的是为中产配置豪宅级品质，之前奕式项目用的广告语都是“首套房如此漂亮”、“漂亮得不像首套房”之类的，从这便能看出来卓越对于颜值的重视与追求。
奕式的外立面对标的是写字楼和深圳15万+豪宅，采用的是铝板幕墙+LOW-E玻璃，建筑风格是极简风，干净平整，很有质感。
房子哪怕过几十年，也显得时尚大气，不过时。
为了提升整个外立面的纯粹，卓越奕式，进一步在细节上也做了很多升级，比如采用了“隐框式开启窗”，这样可以减少窗框对玻璃的切割感，让外立面更加连续一致，更加大气。
卓越还改变了传统粗笨边框外露设计，使用窄边框立柱等等。
如果你先去看一看豪宅的外立面，再去看卓越柏奕府，你会发现这两者之间几乎没有什么差别。
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深圳20万+豪宅外立面
卓越上下横朗城市更新单元位于福龙大道与城市主干道华兴路交汇处的东南侧。地铁6号线阳台山东站附近，附近商圈为大浪商业中心，
关于交通方面:地铁6号线阳台山东站2公里，地铁没那么方便，开车比较便利，门口是布龙路，右转没多远就是沈海高速以及龙大高速口，未来还有侨城东北延出入口未来直达福田南山深圳湾等核心位置，这条线路全长15.7公里
关于教育方面:小区划分的学区比较一般划分在博雅实验中小学，同胜学校中小学
关于商业方面:大概2公里左右有大浪最好的商业，大浪商业街，后浪新天地等
关于文娱方面:2公里内有大浪体育中心，大浪文化艺术中心，阳台山公园等
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