市场成交|三月第四周长沙新房成交519套 株洲市公积金新政引热议

2026年3月30日，根据克而瑞最新的2026年3月第4周（3.23-3.29）的楼市数据，长沙新房成交数据在上周大幅反弹回暖后，本周继续小幅回升，已实现每周网签成交量“四连涨”，小阳春迹象明显。

楼市新闻方面，上周保利北中心商业MALL正式启动全球招商，此外龙湖旗下落子省府板块的新姚天街也公布预计今年4季度开业，一北一南两大商业综合体再次惊艳发声。公司动态方面，湖南保利上周举行2026品牌战略发布会，四大封面作品首度集结亮相；湖南建投地产资管公司成立一周年。

公积金方面，株洲市住房公积金管理中心于 3 月 26 日发布通知，宣布十项政策调整，其中“试行住房公积金个人住房装修提取和贷款”成为最大亮点。这项新政中的装修贷款部分将于 7 月 1 日起试行两年，标志着公积金首次明确支持个人住房装修用途。对于正在为装修资金发愁的家庭来说，这无疑是雪中送炭。此举或为省内其它城市树立案例，公积金用于装修也能一定程度解决老百姓的实际问题，促进楼市回暖。

土地市场方面，上周无土地供应新增，也无土地成交。

新房市场方面，上周（3.23-3.29）长沙内五区(含高新区、长沙县托管区域)一手住宅成交519套、7.26万方， 成交均价12565元/㎡。供应上，长沙内五区(含高新区、长沙县托管区域)一手住宅本周无新增供应。

新房供应方面，根据长沙市住建局官网信息及克而瑞湖南统计显示，上周（3.23-3.29）内五区无新增供应。但望城区有两个项目拿证，为润和·瑞玺台、金富江山院，详细如下:

3.23-3.29，长沙内五区哪些楼盘网签成交套数更多？根据克而瑞发布的内五区(含高新区、长沙县托管区域)商品住宅成交榜单显示，中欣澜庭序、招商序、嘉信央玺、嘉信洋湖锦玺、绿城桂语云著、京盛和府、长和宋、招商蛇口璀璨学府、长沙润府、绿城悦海棠等10个楼盘上榜。榜首成交套数30套，第十名成交15套。

其中位于榜单前三位的分别为：雨花区高铁板块的的中欣澜庭序、以及雨花区雅塘的招商序，岳麓区洋湖板块的嘉信央玺，分别成交30套、28套、24套。

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