万载县城东农贸市场综合市场1#楼8年租赁使用权拍租公告
SOON
点击蓝字 关注我们
「READING」
拍租
公告
受委托，宜春市宏海拍卖有限公司将于2026年4月8日上午10时开始在中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn/）举行拍租会。
一、拍租标的：
特别提示：
1、承租人入场后不得擅自改变场馆主体结构，不得擅自改变硬装，不得擅自改变建筑原有的设计使用功能。租赁物以现状交付，投标人自行至现场踏勘。
2、标的拍租期限为8年（后期经协商一致可续租），第一、第二年租金为成交价，第三年开始租金在上一周期最后一年的基础上每两年递增5%。免租期为8个月，平均摊入租赁年限内按年优惠，租金按年收取，租赁保证金为年租金的三个月租金。如有承租人中标，合同第一年承租人不得对现有的摊位、店面租金涨价，第二年起，在确保市场稳定的情况下，承租人可以按市场行情酌情调整。如果本次流拍，后期可通过协议租赁，但租金不低于流拍价。标的物业管理费未包含在租金内，物业费按2元/㎡/月另行收取。
3、承租方不得经营易燃、易爆、危险化学品或涉黄、赌、毒及国家明令禁止的扰民、污染、危险性、违规餐饮（无油烟净化设施）等违法违规或不符合区域规划的业态等违法行业。相关证件由承租方自行办理，所产生的费用由承租方自行承担缴纳。
4、承租方在租赁期间要统一服从出租方的所有规章制度，规范用火、用电、用气，确保消防、人身安全，出现任何安全事故与出租方无关，由承租方承担全部责任。
5、本次拍租标的为民生工程及政府菜篮子工程，承租人须无条件配合各级政府及相关主管部门开展督导、检查与验收等工作，严格落实各项政策要求，确保标的合规达标。标的拍租范围、实施内容及服务界面均不包含第二层区域。
6.第三方拍卖机构需收取佣金（不超过年租金3%且单笔≤5,000元），另向中拍平台支付标的第1年租金成交价款0.15%的软件使用费全部由承租方承担。
7.竞租人中标后，如发生擅自放弃中标结果，或未按约定时间签订合同及办理相关手续等违约情形，其所缴纳的竞租保证金将作为违约金被直接没收，不予退还。
二、拍租方式：
采取增价拍租、网络竞价的方式，按价高者得的原则确定承租方（至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交）。
三、标的展示时间、地点：
自公告之日起至拍租日期前，在万载县建成大道以东、百合路以南的万载县城东商业综合体1#楼展示，有意者请自行到标的物所在地进行看样，竞租人在拍卖前务必现场看样和审阅拍卖文件，未看样或未审阅拍卖文件者风险自负。
四、竞租人资格条件：
具有中华人民共和国境内注册的有效存续的企业独立法人单位和具有完全民事行为能力的自然人或其它组织均可报名参与竞租。但国家法律、法规对买受人（承租人）资格或者条件有特殊规定的，竞租人应当具备规定的资格或者条件。
五、获取竞租权限：
有意竞租者，需在公告之日起至2026年4月7日17时止完成以下竞租申请手续：
1
通过竞租人银行账户将拍租保证金转账至我公司指定的保证金缴纳账户（保证金以实际到账为准，不计利息）。保证金应在报名截止前到账。
2
将竞租人签字的《竞租承诺书》、竞租人有效身份证件复印件（单位竞租需提供：营业执照复印件、法定代表人身份证复印件）快递或发扫描件到宜春市宏海拍卖有限公司。委托他人竞租的，还需提供授权委托书和被授权人身份证复印件，单位竞租材料均需加盖公章。快递地址：宜春市袁州区环城南路630号（宏海拍卖公司），扫描件发送邮箱：50522689@qq.com。
3
竞租人自行在中拍平台完成网上注册、实名认证、报名（逾期将无法办理）。如果竞租人已有中拍平台账户并已实名认证，则无需再次注册。
竞租人在完成以上竞租申请手续后联系我公司授权竞租资格，否则将不能参加本场拍租会。
六、保证金缴纳账户：
账户名：宜春市宏海拍卖有限公司；
开户行：宜春农村商业银行；
银行账号：149719090950021368。
咨询电话：0795-3175555
13627954113
宜春市宏海拍卖有限公司
2026年4月3日
扫以下二维码进入中拍平台
标的照片
左右滑动查看更多
仅供参考
点赞
收藏
分享
评论