最有钱的一批人老了！

随着老龄化越来越严重，“银发浪潮”席卷而来，曾经被忽视的老年群体，正成为拉动内需、驱动产业升级的核心力量。不同于传统认知中“养老=省钱”的固有印象，如今的银发经济早已突破“基础保障”的局限，形成涵盖衣食住行、医养文娱、金融服务的全链条市场，更催生了一批低门槛、高潜力、高回报的“暴力赛道”，成为创业者和投资者眼中的新蓝海。

一、银发经济市场现状：万亿规模爆发，需求全面升级

我国已进入中度老龄化社会，银发经济的市场规模正以惊人速度扩容，成为经济增长的新引擎。一组核心数据，带你直观感受这份“万亿蛋糕”的分量：

1.  人口基数奠定市场基础：截至2025年末，我国60岁及以上人口已达32338万人，占总人口比例23.0%，每5个人中就有1位老年人，庞大的人口基数构成了银发经济的核心消费群体。

2.  市场规模持续飙升：2024年我国银发经济市场规模已达8.3万亿元，预计到2035年将突破30万亿元，到2050年老龄人口的消费潜力将增长到106万亿元左右，成为全球银发经济市场潜力最大的国家。

3.  消费观念彻底转变：新一代老年人不再局限于“吃饱穿暖”，消费需求从“被动满足”转向“主动选择”，从“生存型消费”升级为“品质型、享受型消费”。数据显示，78%的城镇老年群体拥有固定养老金收入，无大额负债，月均消费能力集中在2000-5000元区间，储蓄充足、消费底气足。

4.  供给端持续优化：新技术加速在老年产品领域应用，数字化产品和服务快速涌现，养老照护能力持续增强。同时，国企、民企纷纷布局，形成多元化供给格局，不过仍存在供需失衡的短板，也为创业者留下了巨大空间。

值得注意的是，银发经济的内涵已全面延伸，广义上涵盖面向50岁及以上人群需求的所有经济活动，既包括老年人直接消费的产品和服务，也包括年轻人“备老”相关的衍生经济，覆盖全生命周期，产业领域极为广泛。

二、政策利好加持：国家站台，银发经济迎来发展黄金期

发展银发经济，既是积极应对人口老龄化的重要举措，也是扩大内需、推动高质量发展的关键抓手。近年来，国家层面密集出台政策，从顶层设计到具体落地，全方位为银发经济保驾护航，政策红利持续释放：

1.  顶层设计明确方向：2024年中央经济工作会议将“积极发展银发经济”列为2025年重点任务，明确提出要挖掘银发经济潜力，推动养老事业和养老产业协同发展，让老年人共享改革发展成果。

2.  医疗保障持续完善：2026年长期护理保险制度已启动全国全面推开工作，截至2025年底，长护险参保人数已达3.08亿人，切实减轻了失能家庭的照护负担，也带动了医疗护理、康复服务等赛道的发展。同时，医保报销范围持续扩大，老年慢性病管理、康复治疗等费用报销比例不断提升，降低了老年群体的消费门槛。

3.  适老化改造加大支持：住建部、民政部等多部门联合推出政策，推动居家适老化改造、社区养老服务设施建设，对符合条件的改造项目给予财政补贴，鼓励企业参与适老化产品研发和设施建设，降低创业和投资成本。

4.  产业发展多点扶持：国家明确支持老年教育、银发旅游、养老金融等新兴领域发展，完善老年产品标准体系，规范市场秩序，同时鼓励科技企业参与智慧养老建设，推动数字化、智能化技术与养老服务深度融合，为相关赛道提供了广阔的政策空间。

5.  金融支撑逐步强化：优化个人养老金税收优惠政策，鼓励金融机构推出适合老年人的专属理财、保险产品，推动住房反向抵押等创新工具落地，释放老年群体的财富管理需求，为养老金融赛道注入动力。

国务院重磅出台：康养已上升为国家战略！国务院发布的《“健康中国2030”规划纲要》中指出，应积极促进健康与养老、旅游、互联网、健身休闲、食品融合，催生健康新产业、新业态、新模式。

三、10大暴力赛道：精准踩中需求，布局即抢占先机

赛道1：健康保健品（刚需核心，市场规模超5万亿）

健康是老年人的核心诉求，也是银发消费中最稳定的刚需赛道。据中国营养保健食品协会数据，国内银发健康保健品相关市场规模已达5.4万亿，68%的银发族将健康保健品列为优先购买品类，81%的老年消费者表示健康保障是其消费的核心动机，主动养生、提前调理已成为老年群体的主流共识。布局重点可聚焦低糖、高营养、针对性强的产品，如慢病调理、关节养护、增强免疫力类保健品，门槛低、复购率高，适合新手切入。

赛道2：医疗健康服务（政策赋能，增速超40%）

政策加持下，医疗健康服务成为增长最快的赛道之一，国内老年养护服务市场同比增速达40.9%，71%的老年群体偏好专业医疗养护消费。重点布局居家护理、康复服务、慢病管理、上门问诊等细分领域，贴合高龄、失能老人的核心需求。随着长护险全面推开，这类服务的付费意愿持续提升，适合有医疗资源或服务经验的创业者布局。

赛道3：银发旅游（享老新风尚，需求持续爆发）

旅居享老成为退休生活新潮流，低龄老年人成为银发旅游的核心消费群体。据中国旅游研究院数据，58%的老年群体有旅游旅居意愿，超53%的银发游客愿意为定制化旅游产品买单。不同于年轻人的快节奏出行，银发族偏爱慢游、康养结合的模式，配备随队医护的康养专列、长周期旅居产品最受市场欢迎，同时短途周边游、温泉康养游也极具潜力，适合文旅、服务类从业者切入。

赛道4：老年教育（精神需求爆发，市场规模破5000亿）

老年精神需求全面爆发，老年教育成为不可忽视的潜力赛道。2026年国内老年教育市场规模已突破5000亿元，52%的老年群体主动参与养生相关课程，43%的银发族报名过老年大学相关课程，部分精品课程单次消费可突破8000元。布局重点可聚焦书法、绘画、智能设备操作、养生知识、智能手机使用等课程，线上线下结合，门槛适中，适合擅长教学、内容创作的人切入。

赛道5：适老化智能产品（科技赋能，需求持续升温）

科技赋能居家养老，适老化智能产品需求持续攀升，45%的老年群体有意愿购买适老化智能产品，其中智能心电衣、远程健康监测设备最受市场青睐。这类产品主打安全、便捷，通过AI预警、远程联动解决居家养老核心痛点，如防跌倒手环、一键呼叫设备、适老化手机、智能护理床等。随着数字化养老推进，该赛道潜力巨大，适合技术型创业者布局。

赛道6：高品质老年食品（消费升级，从“吃饱”到“吃好”）

老年饮食消费全面升级，需求已从“吃饱”转向“吃好、吃健康”，62%的老年群体优先选择高品质、健康化食品。重点布局低糖、低盐、高营养、易吸收的定制化食品，如老年专用奶粉、软烂主食、慢病专用食品、预制菜等。随着老年营养食品国家标准逐步完善，市场规范化程度提升，适合聚焦食品研发、供应链的从业者布局。

赛道7：银发线上电商（数字化渗透，消费习惯迭代）

老年数字化消费已成常态，我国60岁及以上银发网民规模已达1.61亿，其中82%的老年网民有线上购物行为，移动购物渗透率已接近年轻群体。除日常网购外，线上挂号、家政预约、药品购买也成为老年群体的高频使用功能。布局重点可聚焦老年专属电商平台、直播带货（适配老年群体的语速和内容）、线上服务预约等，贴合老年人的使用习惯，适合电商运营、数字化服务从业者切入。

赛道8：文娱休闲消费（社交需求旺盛，门槛低潜力大）

老年社交需求旺盛，47%的老年群体主动参与各类文娱休闲活动，剧场演出、兴趣社群、社交聚会相关需求居高不下。该赛道侧重体验和社交，无需过高准入门槛，可布局老年兴趣社群、广场舞器材、老年乐器、文娱演出票务、社区文娱活动策划等，贴合老年群体的兴趣偏好，适合擅长活动策划、社群运营的人切入。

赛道9：适老化家居改造（居家安全刚需，增速超30%）

居家安全是老年群体的核心诉求，适老化家居改造成为新兴风口，市场规模年增速超30%。重点布局防滑设施、卫生间扶手、护理床、无障碍通道改造、智能感应灯等产品和服务，贴合居家养老刚需，同时可对接社区、养老院等机构，批量获取订单，适合做家居改造、养老设施供应的从业者重点布局。

赛道10：养老金融（财富管理需求，支撑银发经济）

银发经济的持续增长，离不开养老金融的核心支撑。我国78%的城镇老年群体拥有固定养老金收入，储蓄充足，财富管理需求持续提升。布局重点可聚焦老年专属理财产品、养老保险、长期护理保险、住房反向抵押等产品，贴合老年人“稳健、安全”的理财需求，适合金融从业者、理财机构布局，政策支持力度大，市场空间广阔。

四、机遇背后：银发经济面临的4大核心挑战

尽管银发经济风口已至，赛道潜力巨大，但在发展过程中，仍面临诸多挑战，布局需理性看待、提前规避：

1.  供需结构失衡突出：一方面，传统产业仍聚焦基础养老需求，在智能设备、文化娱乐等新兴领域存在显著缺口；另一方面，部分产品和服务同质化严重，适老化产品品类单一、服务标准化程度不足，难以满足老年群体多样化、个性化的需求，尤其是农村老年群体的需求被严重忽视。

2.  数字化鸿沟难以跨越：虽然银发网民规模扩大，但老年群体由于年龄、教育程度等因素，对智能技术的接受和应用能力有限，75.6%的用户曾帮助老年亲友使用移动支付，部分老年人因操作繁琐、验证复杂，无法熟练使用智能产品和线上服务，导致部分需求无法转化为实际消费，制约赛道发展。

3.  社会保障体系承压：我国面临老年人口激增与社保支出扩容的双重压力，养老金缺口扩大，城乡居民养老金与城镇职工待遇差距较为明显；长期护理保险试点存在“重资金补贴，轻服务供给”倾向，难以有效撬动养老服务市场发展，也影响了老年群体的消费信心。

4.  市场规范度不足：部分领域存在虚假宣传、哄抬物价等问题，尤其是健康保健品、养老服务领域，乱象频发，不仅损害了老年群体的合法权益，也影响了整个行业的公信力，增加了创业者的布局风险。

结语：风口已至，理性布局才能行稳致远

银发经济不是“短期风口”，而是伴随人口老龄化趋势的“长期赛道”，万亿市场规模的背后，是无数老年群体对美好生活的向往，也是创业者和投资者的时代机遇。国。

但需要明确的是，银发经济的核心是“以人为本”，唯有贴合老年群体的真实需求，规避市场乱象，破解发展挑战，才能在这片蓝海中站稳脚跟、实现长期盈利。

风口已来，机遇与挑战并存，抓住银发经济的红利，就是抓住下一个十年的财富密码。

04

项目考察

项目深度考察·五大标杆项目（4月27-29日）

燕达健康城、域见颐和、芳华里、方舟医养、阿那亚

01

燕达国际健康城

以“住宅+康养服务”模式实现房价与销量逆势增长，开启康养反哺地产新模式。

分享嘉宾：崔 凯——壹方城特色产业联盟医康养专业委员会委员、燕达金色年华健康养护中心常务副总经理

项目亮点：以“住宅+康养服务”模式实现房价与销量逆势增长，开启康养反哺地产新模式。

燕达国际健康城位于北京东部燕郊开发区，健康城总占地面积750亩，建筑面积110万平方米，总投资约130亿元人民币，项目分两期建设，主要由燕达国际医院、燕达康复中心、燕达养护中心、燕达医学研究院、燕达医护培训学院五个板块组成，开创了“医、护养、学、研一体化新型服务模式”的先河。燕达金色年华健康养护中心设置床位10000张，秉承“提高生活质量、保障健康安全延长寿命”的服务宗旨，建立了国内领先的医养康相结合养老服务体系，今全程解决自理、介助介护、认知照护和舒缓疗护等不同养老养护需求，是国内运营最早，单体规模最大的全程化持续照护养老社区。

02

世纪金源·域见颐和

分享嘉宾：孙哲坤——腾云华力康养产业发展平台副总经理、合乐康养联合创始人

项目亮点：以 “康养 + 科技 + 社群” 模式实现盘活焕新，成为区域标杆红盘，售价与销量领跑竞品，单盘市场占有率超 60%。

大厂世纪金源·域见颐和项目位于河北廊坊大厂回族自治县，紧邻北京城市副中心。项目总规划约3.2平方公里，以戏剧文化为核心特色，深度融合生态度假与全龄健康服务，致力于打造一站式复合型目的地。核心区“域见未来”健康文化旅游产业园，涵盖戏剧演艺、文创商业、颐养公寓及度假酒店群。项目充分依托潮白河生态资源，构建滨水休闲体系；并通过配套的颐和医院，提供健康管理、康复护理等全龄康养服务，实现文化体验、生态度假与健康生活的有机融合。

03

北京芳华里康养社区

分享嘉宾：刘小冰——北京华辰联众科技有限公司董事长、北京芳华里康养社区联合创始人兼CEO

项目亮点：城市存量资产改造为路径，打造普惠型、家庭式、嵌入式都市养老标杆，兼具政策示范与市场化运营价值。

芳华里采用CCRC home养老模式，将国际化CCRC养老模式与中国医养结合理念深度融合。传统CCRC养老社区因规模较大，普遍选址郊区；且多采用分级管理模式，老人身体状况发生变化时，需从原居住区搬迁至对应护理区域。而芳华里的CCRC home模式，选址在城心位置，可充分享受周边成熟便利的生活配套，让长者在熟悉的环境中安心养老。同时提供居家上门护理服务，一站式满足长者医疗、护理、文娱、健康管理等多维度养老需求。

04

北京方舟医养中心

项目亮点：由厂房及产业园改造而成的五星级养老机构，突破土地性质、消防、环评等合规瓶颈，快速完成改造并实现高入住率。

北京方舟医养中心成立于2020年7月，隶属于方舟集团，是一家集“医疗、养护、康复”于一体的普惠型综合养老示范中心，同时也是经权威部门认定的五星级“医养康”结合机构，代表着当前养老服务专业化、精细化的发展趋势。

作为综合性养老服务机构，方舟医养中心的核心优势在于真正实现了“医养结合”的深度落地，打破了传统养老与医疗脱节的壁垒。与“养老公寓与医疗机构毗邻而建”的浅层结合模式不同，中心通过内设“方舟医院”与“方舟康复中心”，将专业医疗服务无缝融入日常养老生活的每一个环节，形成“医疗+养老+康复”的一体化服务体系。

05

阿那亚·黄金海岸社区

分享嘉宾：刘 炜——青普九州创始人、壹方城汗马研习社创新导师、阿那亚九州会前总经理

项目亮点：从地产开发成功转型为全资源滨海度假综合体，打造北方顶级滨海文旅标杆。

阿那亚Aranya——2011年，亿城集团，择取于距北京仅3小时的秦皇岛黄金海岸，于私属3公里的优质沙滩海岸线上，总占地面积6500亩，自然条件优渥，常年平均气温10.2摄氏度，是北方难得的适宜草树生长的气候，因此这里的森林覆盖率达50%。有着大面积的滨海沙滩、丰富的沙丘、滩涂湿地和原生林地，是北方夏季度假胜地。

如今的阿那亚，已经从纯粹的地产项目转型为全资源的滨海旅游度假综合体。阿那亚的老客户推荐购买率超过95%。每年40万人打卡的流量，住宅售价高于周边楼盘2-3倍。每逢暑期,阿那亚每日客流量超过2万、酒店和民宿入住率高达95%，近5000间客房几乎每天满员，带动了秦皇岛地区的经济增长。

报名方式

1、电话报名：13681531579周老师（长按复制手机号码可加微信 备注“咨询北京康养大会”）

2、微信报名：扫一扫备注“咨询北京康养大会+企业信息+联系方式”否则不通过！

备注：☆本次活动仅限相关企业董事长、总经理等高管级别参加，会收取一定费用，请知悉，非诚勿扰！

正式报名流程:领取报名表→填写报名表签字或盖章拍照回传审核→办理报名费用→落实酒店安排,开具发票

■政企定制服务

团队包团定制服务，有多条线路可供选择，中国、日本乡建文旅考察、高端民宿考察等，具体详情请联系周老师咨询，电话&微信：13681531579