越秀三期和天宸上院隐藏的市场真相

1、大家知道为什么成华是全成都板块当中，产品迭代最快的区域么？什么是迭代，就是螳螂捕蝉黄雀在后，你根本分布清楚谁是螳螂谁是黄雀。天宸上院着实也火过一把，但很快被越秀三期盖过了。

2、首先成华的土地供应量大、也对应着项目供应多而快，所以这种丛林之中，迭代的更快，节奏更快，而市场活跃度不如成华的青羊、武侯，节奏就要慢一些；大源西和林家坝还沉浸在豪宅之中，当然，大源西的豪宅窗口期笔者认为很紧张了，甚至压根儿就没有过。

3、越秀三期和天宸上院的对比，说明天宸上院需要降价、越秀三期一定不会降价么？至少，越秀三期的地要便宜些，后面拿的，产品也赠送多一些，从而有更加充裕的弹药来跟天宸上院竞争，处于黄雀状态，就是如果面临剧烈的市场竞争，二者都降，越秀更具备双重优势。

4、最近越秀在中环内侧（越秀三期和天宸上院在中环外）又拿了一个新地，并且金茂和保利也参与竞争了，但地价还是比越秀三期便宜点点，位置更好，这个说明什么？当然，比隔壁那个便宜3400。未必越秀要当越秀三期的黄雀么？

5、但是蝉怎么想？蝉虽然是食物链末端，但是蝉未必就没有想法了么？

6、天府新区公园区最近出了一个四代建筑，地价跟越秀的差不多，产品据说也行，中铁建出品，肯定有市场引领作用。

7、青羊、武侯迭代的慢，未必就说明市场稳么？就是板块特殊？一个没有成华区活跃的板块（当然也不错），是不是可以说：不活跃等于稳定？这种想法可能过于天真了。比较突出的是蔡桥，虽然节奏不一样，但是丛林法则的法则是一样的，只是体感系数不一样而已，譬如后知后觉，还是只缘身在此山中。