管理与营销:面向未来的城市管理与城市更新 chengsenw 33105文章 0评论 2026年4月5日 00:21:24网络营销评论1阅读模式 管理与营销:面向未来的城市管理与城市更新 在当今的社会之中存在着一种“超前与滞后并存”的现象，每当我们提出“更新”话题的时候，人们总是会一下子跳跃到“IT技术与AI”而忘记了很多的“更新”——比如“城市更新”这样的概念当中，IT技术所能覆盖到的范围只是整个城市管理当中的一部分而并非全部。 就像人们认为网络购物很方便却忘记了网络购物的实现是建立在交通物流极度发达的基础之上，如果没有足够好的公路、铁路建设，网络购物中“产地购买”这一项并不是那么好完成的，线上的服务如果没有线下硬件条件的支撑，很多优势就体现不出来了。 人们喜欢谈论O2O，但更多指的是从线下到线上，IT技术的高度发达似乎让我们忘记了我们所存在的世界是现实世界而非网络世界。城市建设、城市更新与城市管理，IT技术确实可以帮上很多忙，但是究其根本，一座城市是现实存在的。 想写这样一篇文章，是因为在城市环路上遇到了堵车的情况，这个时候，没有任何一个互联网应用可以帮助我离开拥挤的车流，于是，我开始思考如今的城市将面临着怎样的发展状况呢？ 在一次坐出租车的出行中，司机师傅和我说他认为城市环线就不该设置那么多的出入口，司机进入城市环线就是为了快速行驶避开红绿灯，城市环线所应起到的价值是“快速”而非“上下方便”。这位司机师傅所谈论的现象是城市环线的出入口总是会出现车辆排队的情况，他认为城市环线只要设置不超过四个出入口就足够了，这样才能更大地发挥出环线封闭道路的价值。 这位司机师傅的解决方案，是依照他所看到的现象来提出的，而我们的城市环线建设，需要的是综合成千上万个司机的思路来形成一个整体管理办法。一座城市十年前的车辆总数和现在相比差了多少，如今的车辆总数和十年后相比又会差了多少，这是城市管理者需要思考的问题。 我个人觉得一座城市面向未来的管理是要基于人口的，人口增加，一切都会增加，城市的空间也必然会发生横向与纵向的扩张；人口减少，一切都会出现冗余，学校会合并，医院会闲置……城市的规模就会缩小。所以，我认为面向未来的城市管理，优先应该思考的就是人口的数量。 城市的建设与管理，是因为所有来到这个城市的人而存在的，常住人口、旅游人口、候鸟式人口、本地工作外地居住人口……我认为每一座城市的规划，都应当把对未来每一年人口总数与人口成分作为首要的参考条件，这样才可以有一个足够客观的参照物，这样的城市建设才会更加高效。 在中国传统文化当中，“度”的概念是非常重要的，“有备无患”与“过犹不及”都是在谈“度”的重要性，面向未来的城市更新，人口数量就是那个“度”，围绕着人口来进行城市建设，才会“恰到好处”。 点赞 登录收藏
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