租金涨涨涨,西班牙租房市场让人绝望!

根据Idealista最新报告，2026年以来全国平均租金一直维持在每平方米15欧元，马德里和巴塞罗那更是突破23欧元，圣塞巴斯蒂安2月份也创下历史新高，达到每平方米19欧元。

但不是每座城市都这么贵。有些地方的租金，不到全国平均水平的一半。

全国最便宜的省会城市包括萨莫拉：每平方米7.80欧元。西班牙租金最便宜的省会城市，每平方米租金几乎是全国平均水平的一半，性价比遥遥领先。奥伦塞和卢戈（加利西亚）约8.10欧元，紧随其后。其中奥伦塞的O Couto街区均价低至7.50欧元，市中心和老城区则在9欧元以上。卢戈的米拉格罗萨和卡塔索尔-圣希劳街区低于8欧元，卡梅-芬戈伊则略高至8.30欧元。

埃斯特雷马杜拉两座首府均价8.30欧元。巴达霍斯和卡塞雷斯今年第一季度均价齐平，都在8.30欧元左右。巴达霍斯的玛丽亚·奥克西利亚多拉区和拉巴斯地区低于全市均价，卡塞雷斯西部和南部街区则低于8欧元。帕伦西亚、阿维拉、哈恩均价8.40欧元，三座城市并列，均价相当。其中阿维拉的贝伦-圣罗克区和圣伊尔德丰索-大教堂区约为8.20欧元，略低于全市水平。

卡斯蒂利亚-拉曼恰多城均价在8至9欧元之间。雷阿尔城和昆卡约8.50欧元，其中雷阿尔城市中心广场街区低至8.40欧元。阿尔瓦塞特为9.10欧元，最便宜的弗朗西斯科诺斯街区约9.00欧元。

值得注意的是，以上所有区域的租金均已达到历史最高水平。

特鲁埃尔均价约8.80欧元，虽是Idealista记录的历史最高值，但仍远低于同省的萨拉戈萨（11.50欧元）和韦斯卡（9.90欧元）。不过特鲁埃尔目前没有任何街区低于10欧元，最低的罗马雷达大学区也达到10.60欧元，历史中心更超过12欧元。

如果你正在考虑换一座城市租房生活，萨莫拉、奥伦塞、卢戈、巴达霍斯值得认真考虑一下。租金压力小，生活节奏慢，或许是另一种不错的选择。