商业地产 AI 内容获客系统:全流程使用说明书

README.md# 商业地产内容中枢> 商业地产内容营销总调度中心 - 系统概览---## 这套系统能做什么？| 功能 | 说明 ||------|------|| **月度计划生成** | 根据项目情况生成月度营销计划 || **选题日历生成** | 生成30天选题日历（100条选题池→30天排期） || **智能分发创作** | 读取当日选题，自动分发到对应子Agent || **热点借势** | 结合热点生成借势版选题，用户确认后创作 || **内容诊断优化** | 创作完成后自动诊断+合规检查 || **多人设口播** | 一条内容生成8个不同人设版本 || **IP内容创作** | 调用IP生活方式剧集生产线，生成世界观+人设+分镜 || **短视频工作流** | 脚本→AI提示词+混剪清单 || **数据反馈** | 数据记录分析，优化建议沉淀 || **发布执行** | 调用各平台发布（公众号/小红书/短视频） |---## 文件夹结构（v5.1）```商业地产内容中枢/├── SKILL.md                    ← 核心技能定义（Claude Code用）├── README.md                   ← 系统概览（本文档）├── 使用者指南.md              ← 详细使用说明├── 技能地图.md                 ← 技能架构可视化│├── 子Skills/                   ← 内容创作子Agent（14个核心）│   ├── 公众号写作/             ← 公众号长文创作│   ├── 小红书写作/             ← 小红书图文创作│   ├── 小红书工作流/           ← 小红书全流程（选题→文案→配图→发布）│   ├── 短视频脚本/            ← 短视频脚本创作│   ├── 短视频AI提示词/         ← 脚本→AI提示词+混剪清单│   ├── 朋友圈文案/             ← 朋友圈文案创作│   ├── 置业顾问口播/           ← 口播脚本单版│   ├── 置业顾问多人设口播矩阵/ ← 8人设+拍摄建议│   ├── 商业地产IP生活方式剧集生产线/ ← IP世界观+人设+分镜+AI提示词│   ├── 内容诊断优化/           ← 合规检查+优化建议│   ├── 直播脚本/               ← 直播话术│   ├── 热点监控/               ← 热点借势选题│   └── 数据反馈/               ← 数据记录与分析│├── 通用技能/                   ← 创作知识库│   ├── 创作知识库/             ← 爆款标题/文案技巧/开头库│   ├── 工具库/                 ← 热点借势/数据反馈│   └── 参考文档/               ← 系统设计/知识图谱│└── 项目资料/                   ← 项目专属资料    └── 示例项目-酒都时光里/```---## 子Agent清单（14个）| Agent | 功能 | 触发条件 | 位置 ||------|------|----------|------|| **商业地产月度计划生成子Agent** | 生成月度营销计划 | 用户说"帮我生成下月营销计划" | 子Skills/ || **商业地产选题生成子Agent** | 生成30天选题日历 | 用户说"帮我生成下月选题日历" | 子Skills/ || **热点监控子Agent** | 热点借势选题生成 | 用户说"今天有什么热点可以借势" | 子Skills/热点监控/ || **数据反馈子Agent** | 数据记录与分析优化 | 用户说"分析这条数据" | 子Skills/数据反馈/ || **房产选题专家** | 生成100条爆款选题 | 被选题生成子Agent调用 | ~/.claude/skills/ || 公众号写作Agent | 公众号长文创作（A/B两稿） | 平台=公众号 | 子Skills/ || 小红书写作Agent | 小红书图文创作（A/B两稿） | 平台=小红书 | 子Skills/ || **小红书工作流Agent** | 小红书全流程创作 | 用户说"小红书工作流" | 子Skills/ || 短视频脚本Agent | 短视频脚本创作（A/B两稿） | 平台=抖音/视频号 | 子Skills/ || 短视频AI提示词Agent | 脚本→AI提示词+混剪清单 | 需生成AI视频时 | 子Skills/ || 朋友圈文案Agent | 朋友圈文案创作（A/B两稿） | 平台=朋友圈 | 子Skills/ || 置业顾问口播Agent | 口播脚本单版 | 平台=置业顾问口播（单版） | 子Skills/ || **置业顾问多人设口播矩阵** | 8人设+拍摄建议 | 平台=置业顾问口播 | 子Skills/ || 内容诊断优化Agent | 合规检查+优化 | 创作后必执行 | 子Skills/ || 直播脚本Agent | 直播话术 | 平台=直播 | 子Skills/ || **商业地产IP生活方式剧集生产线** | IP世界观+人设+分镜+AI提示词 | 平台=IP内容 | 子Skills/ |---## 内容产出目录结构```内容产出/[项目名]/[月份]/[日期]/├─ 诊断报告/│   └─ [日期]-综合诊断报告.md├─ 公众号/│   ├─ [日期]-公众号-A稿.md│   └─ [日期]-公众号-B稿.md├─ 小红书/│   ├─ [日期]-小红书-A稿.md│   └─ [日期]-小红书-B稿.md├─ 抖音/│   ├─ [日期]-抖音-A稿.md│   └─ [日期]-抖音-B稿.md├─ 视频号/│   ├─ [日期]-视频号-A稿.md│   └─ [日期]-视频号-B稿.md├─ 朋友圈/│   ├─ [日期]-朋友圈-A稿.md│   └─ [日期]-朋友圈-B稿.md├─ 置业顾问口播/│   ├─ [日期]-置业顾问口播-单版.md│   ├─ [日期]-置业顾问口播-8人设矩阵.md│   └─ [日期]-置业顾问口播-诊断报告.md└─ IP内容/    ├─ 世界观卡.md    ├─ IP人设卡.md    ├─ 连载选题池.md    └─ 单集成片包/```---## 核心创作知识库（子Agent调用）| 模块 | 用途 ||------|------|| 模块-爆款标题库.md | 8类标题公式 || 模块-文案出彩技巧.md | 5大要素让内容出彩 || 模块-黄金开头库.md | 3秒钩子开头 || 模块-情绪词汇库.md | 情绪触发词汇 || 模块-AI提示词库.md | 配图/视频生成提示词 || 模块-朋友圈微推稿.md | 60-80字极简表达 |---## 工具库（按需调用）| 模块 | 用途 ||------|------|| 热点监控实操指南.md | 热点发现与借势 || 模块-热点借势系统.md | 4级热点借势 || 数据反馈优化系统.md | 数据收集与分析 || AI调用Prompt模板.md | 批量创作Prompt |---## 完整工作流程```用户：「帮我生成下月选题日历」                ↓【Step 1】月度计划 → 读取项目资料（自动提取）                ↓【Step 2】选题生成子Agent → 调用房产选题专家 → 生成100条选题池                ↓           → 根据月度主题/营销活动 → 映射到30天日历                ↓【Step 3】读取当日选题（飞书/本地JSON）                ↓【Step 4】按平台分发到对应子Agent创作                ↓【Step 5】内容诊断优化（合规检查）                ↓【Step 6】汇总结果                ↓【Step 7】触发发布```**用户只需要说一句话，系统自动完成全部流程！**### 各Step调用的子Agent| Step | 调用内容 | 子Agent ||------|----------|---------|| Step 1 | 月度计划生成 | 商业地产月度计划生成子Agent || Step 2 | 生成100条选题 | 房产选题专家 || Step 2 | 选题映射30天 | 商业地产选题生成子Agent || Step 3 | 读取选题日历 | 飞书脚本/本地JSON || Step 4 | 公众号写作 | 公众号写作Agent || Step 4 | 小红书写作 | 小红书写作Agent || Step 4 | 小红书工作流 | 小红书工作流Agent || Step 4 | 短视频脚本 | 短视频脚本Agent || Step 4 | 短视频AI提示词 | 短视频AI提示词Agent || Step 4 | 朋友圈文案 | 朋友圈文案Agent || Step 4 | 置业顾问口播 | 置业顾问口播Agent / 多人设口播矩阵 || Step 4 | IP内容 | 商业地产IP生活方式剧集生产线 || Step 5 | 内容诊断 | 内容诊断优化Agent || Step 7 | 小红书发布 | xiaohongshu-ops |---## 系统架构图```┌─────────────────────────────────────────────────────────────────┐│                    商业地产内容中枢（总调度）                      ││   月度计划 → 选题日历 → 智能分发 → 子Agent → 诊断优化 → 发布     │├─────────────────────────────────────────────────────────────────┤│                                                                 ││   子Agent创作层（14个）                                         ││   ┌─────────────────────────────────────────────────────────┐  ││   │ 公众号写作 | 小红书写作 | 小红书工作流 | 短视频脚本        │  ││   │ 短视频AI提示词 | 朋友圈文案 | 置业顾问口播 | 多人设矩阵   │  ││   │ IP内容创作 | 内容诊断优化 | 直播脚本 | 热点监控 | 数据反馈│  ││   │ 创作时调用：创作知识库（爆款标题/文案技巧/黄金开头等）    │  ││   └─────────────────────────────────────────────────────────┘  ││                              ↓                                 ││   内容诊断优化层                                                 ││   ┌─────────────────────────────────────────────────────────┐  ││   │ 诊断优化Agent：合规检查 → 平台规则 → 流量趋势 → 发布推荐  │  ││   │ 调用：工具库（数据反馈优化系统）                          │  ││   └─────────────────────────────────────────────────────────┘  ││                              ↓                                 ││   发布层                                                        ││   ┌─────────────────────────────────────────────────────────┐  ││   │ 公众号→飞书 | 小红书→xiaohongshu-ops | 短视频→素材包     │  ││   └─────────────────────────────────────────────────────────┘  ││                                                                 │└─────────────────────────────────────────────────────────────────┘```---## 快速使用### 1. 生成选题日历```bash# 在桌面commercial-topic-calendar文件夹python3 scripts/generate_calendar.py 酒都时光里 2026-04```### 2. 处理当日选题```告诉我：帮我处理今天的选题日历```系统将自动：1. 读取飞书选题日历当日选题2. 按平台分发到对应子Agent3. 创作A/B两稿4. 诊断优化5. 汇总发布### 3. 直接创作指定内容```告诉我：加载酒都时光里项目资料，创作一篇公众号文章，主题是城南门户投资价值```### 4. 热点借势```告诉我：今天有什么热点可以借势？```---## 更新日志| 日期 | 版本 | 更新内容 ||------|------|----------|| 2026-04-05 | v5.1 | 新增14个子Skill架构，含小红书工作流、IP生活方式剧集、8人设口播矩阵 || 2026-04-04 | v5.0 | 集成IP分镜流水线、新增IP内容分发规则 || 2026-03-29 | v4.0 | 重构为子Agent架构，新增内容诊断优化 |---**系统版本**：v5.1**更新日期**：2026年4月5日**适用项目**：所有商业地产项目（商铺/街区/购物中心）