老吉房产营销第125天:如何做出超大播放量的房产视频——来自全球第一网红的启示

全球第一网红野兽先生在Youtube上的每段视频平均播放量超过2亿，这是一个相当了不起的数字。

其中一个自媒体人在采访野兽先生的一段视频里，说了下面这段话

“

我非常喜欢数据

我们跟踪Youtube上所有表现最好的视频

研究他们为什么表现得好

其实Youtube的算法很有意思

它只是很好的反映人们想看什么

一段视频有1000万的观看

可不是因为你走运

因为很多人点了它

并且看了很长时间

这些视频反映了人们想要的内容

所以从研究这些爆款视频里面的东西

你能学到很多

所以一直以来

我每周都会看Youtube上观看量最大的前100个视频

研究他们为什么表现这么好

这么研究持续个几年之后

你会慢慢发现这里边的一些模式和共性

很多人会这么想，他们上传了个视频，表现不太好

他们会觉得算法没有推荐，算法不喜欢这个视频

实际上，你应该这么想，观众不喜欢这个视频

观众不爱看这个视频，所以它表现不好

你其实有这种观众第一的心态

就专注做出观众喜欢的内容就行了

”

这段话对我的启发很大，我觉得国内短视频也同理，我们团队近一年有两条垂直房产探盘类短视频能获得了100万+播放量（10倍于平均播放量）。

这是一个异常值，为什么这个数值会发生。

就是因为我们找到了那些能够激发粉丝讨论的房子。

什么样的房子才能激发粉丝讨论呢？

怎么才能出一个爆款视频呢？

我觉得最好满足以下两点：

1，房子有故事，比如房东经历特殊（如创业失败、离婚分房、出国急售）

2，房子有反差，比如装修造价>房价（如200万装修的100万老破小），学区房低价急售

如果我们的目标是大流量，那么应该寻找符合一下特征的房子来做探盘拍摄：

1，有戏剧性的房子：不一定是负面戏剧，而是指那些涉及重大决定或不寻常情况的房子。

2，有装修故事的房子：房东花了心血/大量资金进行装修的房屋，特别是如果他们现在因为一个引人注目的原因而出售。

3，低于市场价值的珍品房子（有故事）

4，独特或小众的房产：任何从典型房源中脱颖而出的东西

所以，我将其总结为探盘视频高流量的公式：

1，特殊经历+社会痛点

2，投入产出倒挂+稀缺性

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祝

好好学习天天向上~

每天都要充满希望~