房东抱怨高税收，安哥拉政府未能规范租赁市场——非正式租赁主导，房东“避税”

📢 在罗安达的租赁市场，你以为一切都按规章制度来吗？现实却是一个由口头协议、现金支付和当局干预不足支撑的“灰色”平行系统。房东们为了避开他们眼中“高得离谱”的税费，纷纷选择游离于正式系统之外，这究竟是怎么回事呢？

💸 房东的“避税”选择：难以承受的税负？

根据《新日报》的调查，许多房东对目前的税收政策怨声载道，认为其过高，导致他们不得不采取非正式手段。

在卡曾加市，房东安德烈·阿韦利诺（André Avelino）拥有五套T3型房产。他将每套单位以每月5万宽扎（Kwanzas）的价格出租，一年下来，总收入高达约300万宽扎。然而，他对这些收入带来的税负感到非常不满。

“税费太高了。根本不划算。” —— 安德烈·阿韦利诺

这种观点并非个例，而是得到了许多房东的认同。为了避免那些被他们视为“过度”的税费，他们宁愿选择不注册，不缴纳相关税款，从而保持在正式系统之外。

🏡 非正式租赁：市场无奈的现实写照

这种非正式化的趋势在罗安达市场中随处可见。在工人区，玛丽亚·若阿金（Maria Joaquim）是三套T1型房产的业主。她表示，每套单位的月租金为3.5万宽扎，一年下来，总计收入约126万宽扎。

这些看似可观的收入背后，隐藏着的是：

• •  🤝 口头协议盛行：租赁合同往往缺乏书面形式的保障。 
• •  💰 现金交易普遍：租金支付多以现金进行，难以追踪。 
• •  🚧 监管缺失：当局对这一领域的干预不足，使得非正式行为得以持续。 

这种根深蒂固的平行系统，不仅使得国家税收收入遭受损失，也让整个租赁市场缺乏透明度和应有的法律保障。对于租客而言，其权益也可能因此受到影响。