河南省2026年1-2月房地产市场基本情况|河南即将开展2026年度建筑工程质量“一业一查”联合检查|每日建参
1、|河南省统计局|2026年1—2月份河南省全省房地产市场基本情况
核心内容： 1—2月份，全省房地产开发企业房屋施工面积同比下降14.8%。其中，住宅施工面积下降13.7%。全省房屋新开工面积下降19.6%。其中，住宅新开工面积下降17.9%。全省房屋竣工面积下降31.3%。其中，住宅竣工面积下降37.5%。 新建商品房销售和待售情况，1—2月份，全省新建商品房销售面积同比下降5.3%。其中，住宅销售面积下降5.1%。全省新建商品房销售额下降9.4%。其中，住宅销售额下降9.0%。房地产开发企业到位资金情况，1—2月份，全省房地产开发企业到位资金同比下降11.4%，其中个人按揭贷款下降48.5%。
解读点评：在当前的楼市低谷期，无论是目前已出台的所有政策，比如提高公积金贷款额度，解除限购限售等，还是目前可预计的所有还没有出台的措施，比如降低贷款利率，降低首付贷款比例等，其效果都极其有限。真的办法只有一个，就是再来一次棚改。启动以城中村改造为契机的棚改2.0版，只有这种级别的超强刺激，楼市才能真正走上正轨。
2、| 河南省住建厅、河南省人防办 | 发布日期：2026-04-13 | 关于组织开展2026年度建筑工程质量“一业一查”部门联合检查的通知
核心内容：省住建厅与人防办联合发文，决定在全省开展2026年度建筑工程质量部门联合检查。重点聚焦住宅项目（含房地产开发、保障性住房、安置住房）和大型公共建筑项目，检查实体施工质量、质量终身责任制落实、“堵漏裂臭”等突出问题防治措施、隐蔽工程验收及分户验收制度执行、建筑节能施工质量管控等。每个省辖市、济源示范区抽查2至4个正在主体结构施工阶段的建设工程项目，其中包含人防工程的项目不少于2个。检查时间为2026年4至5月，结果纳入年度质量考核重点内容，并公开通报。
解读点评：施工企业应立即组织自查自纠，按照文件要求核查现场施工质量和过程资料，重点排查“堵漏裂臭”等常见质量通病、隐蔽工程验收记录的完整性、建筑节能材料进场检验试验资料等高风险环节，确保现场资料齐全合规。做好迎检准备，如发现问题须及时整改，避免因“双随机”抽查暴露问题被公开通报，影响企业信誉及后续招投标。
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