2026年3月众成评估成都房地产市场月度报告

3月9日为进一步发挥住房公积金制度功效，加大惠民生、稳市场、促消费力度，更好满足我市居民刚性和改善性住房需求，成都公积金中心围绕降门槛、降成本、扩范围，拟对住房公积金使用政策进行优化。拟优化内容如下：

▶主要内容

• 适度提高住房公积金最高贷款额度，使用住房公积金贷款购买本市住房的，单缴存人最高贷款额度由60万元提高至80万元，双缴存人最高贷款额度由100万元提高至120万元。

• 阶段性取消住房公积金贷款次数限制，自政策施行之日至2026年12月31日，缴存人新购住房申请住房公积金贷款时，不受贷款次数限制。

• 优化贷款套数认定，缴存人新购住房申请住房公积金贷款时，无住房公积金贷款余额的，执行首套房贷款政策。

• 支持购买现房，对实施现房销售的商品房项目，最高贷款额度上浮20%。

• 进一步支持城市更新，因房屋征收拆迁使用住房公积金贷款新购住房的，最高贷款额度上浮20%;纳入本市城市更新改造项目的住房，房屋所有权人可申请提取本人及配偶的住房公积金用于支付个人出资部分改造费用。

• 优化租房提取，促进职住平衡，缴存人及配偶在缴存单位所在区(市)县无自有产权住房的，可申请提取本人及配偶的住房公积金用于支付房租。

• 优化重大疾病提取，缴存人本人或配偶、父母、子女患重大疾病的，均可申请全额提取个人住房公积金账户余额。

3月9日为更好支持缴存人刚性和改善性住房需求，进一步发挥住房公积金制度效能，切实降低购房成本，助力缴存人安居宜居，成都市公积金中心《关于调整住房公积金贷款有关政策的通知》：

▶主要内容

• 阶段性取消贷款次数限制。在政策有效期内，缴存人申请公积金贷款时，不再审核历史公积金贷款使用次数。只要名下无未结清公积金贷款，即可再次申请公积金贷款。

• 优化首套房认定。政策调整后，缴存人申请公积金贷款时，名下无未结清公积金贷款的，执行首套房公积金贷款政策（首付比例20%、5年以下（含5年）和5年以上利率分别为2.1%和2.6%）。