远洋·未央華府营销中心/10号线旁·湖畔相邻·公园大城/地铁旁·教育·运动生活示范区
远洋·未央華府
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万象皆在咫尺，大境自成一家
【远洋·未央華府】·璟园 恭迎品鉴 敬候君临！
10号线旁·湖畔相邻·公园大城
98-143㎡三/四居焕新人居
项目名称：远洋·未央華府
项目地址：西安·未央区·北辰路与花蹊路交汇处西北角
项目亮点：地铁旁·教育·运动生活示范区
项目占地面积：约194.7亩
总建筑面积：约580253㎡
产品信息：璟园
面积区间：建筑面积约98-143㎡焕新人居
10大核心购买理由：
①行业标杆：品牌房企、实力雄厚、发展稳健、深耕西安多年
远洋集团创立于1993年，2007年在港交所主板上市（03377.HK），以“建筑健康和社会价值的创造者”为战略愿景，2023年，荣获综合稳健发展优质企业，房地产开发企业综合实力第17名。
远洋集团已深耕西安多年，已开发建设4个品质住宅项目，2个物流仓储项目，并投资多个商业办公、物流仓储、健康医疗、业务拓展加速推进。
②北跨桥头堡、立势主城新芯：大西安北跨战略下，西安向北发展，城市格局焕然升级；未来十年，西安将重点实施城市“北跨、东拓、中优、南控、西融”的空间发展战略。未央区作为北跨桥头堡，将以“打造西安国家中心城市首善区”为目标，构建一核、两廊、一片、一心、一轴、六级的国土开发保护总体格局。
③醇熟板块、西安品质生态居住区：未央湖片区将打造成为融合休闲度假、高端居住、颐养医疗的生态宜居地，并配以地铁、教育、商业等全维生活场景，成就城市理想生活范本。
④生态臻境：天赋稀贵水岸，坐拥灞河、渭河两大世界级水系；环抱浐灞国家湿地公园、未央湖公园、渭河生态景观带等城市绿洲，远洋·未央華府踞守城北生态芯，以得天独厚的自然资源，成就西安人心中的“都市绿肺”。 项目西临灞河最宽流域，碧波浩渺，风光旖旎，堪称西安北城至臻宜居之境。
实拍图
⑤畅达交通：坐拥三横（秦汉大道、北二环、北三环）三纵（北辰大道、未央路、太华路）路网体系；临近地铁10号线未央湖站、可便捷换乘地铁14号线（北辰站），周边10余条公交线路（均已通车）及西安北站双枢纽，连接城市精彩。
（区位图）
⑥名优教育：项目自建幼儿园，一路之隔西航二中教育集团未央区第一学校，周边拥有长庆未央湖学校、浐灞第十七小学、浐灞第十学校、经开区第十五小学，还有陕西科技大学、西安工业大学等高等学府（均已开学）环伺，领航菁英未来。
⑦都会生活：项目自建1.9万㎡BLOCK太古风情商街、7600㎡大型文化活动中心——商业体育馆，构建高品质生活场，更以未華里社区商业（招商进行中，即将焕新启幕）为核，形成多元商业矩阵。周边1公里内有远洋御山坊、金茂茂享荟等醇熟商业街区，从项目可快速到达熙地港、大融城等城市级商圈。全维度满足休闲、娱乐、购物等需求。
⑧全维度医疗：西安红会医院（运营中）、西安市儿童医院经开院区（运营中）、西安市中医医院（运营中）、交大一附院陆港医院（运营中）、西安医学院总医院（建设中）环伺，为全家健康保驾护航。
⑨蓝图已为实景，承诺皆成质感
一期禧园东园林已实景交付，品质住区实景可鉴。
（一期禧园的实景仅作为风格参考，不构成对二期璟园交付标准的承诺。）
全龄健康森居 2.0高品质住区
引“公园之景，造园林之境”，借鉴未央湖和浐灞国家湿地公园的造景手法，打造惊艳西安的【雅境栖居】景观体验。
归家即游园，生活即度假，一重尊享大门，二重游园之境，三重入户归家，通过酒店式尊享入口，公园式游园环境，打造兼具温馨和品质感的园林景观。
整体景观布局分为“一庭三境”的架构，一庭为礼仪大门（云璟门庭）、三境即为共享会客厅（浮光春庭）、儿童活动区（丛林探绿）、全龄运动区（森氧聚场）。
让业主感受移步异景归家体验和休闲放松的园区生活，每一处都营造出自然、精致的景观意境。
⑩远洋服务：优质服务，开启温馨生活
远洋服务成立于1999年，2020年12月正式在香港联合交易所有限公司主板挂牌上市（06677.HK），连续多年荣列中国物业服务百强企业TOP20，并有多个服务项目获得BOMA、Leed、金钥匙等知名认证。
远洋产品
健康建筑 迭新质感人居
2023远洋健康建筑2.0体系以全新健康脉络，匹配城市肌理，构建集“健康择址、健康园林、健康楼体、健康室内、健康文化”五维一体的【远洋·未央華府】，大西安远洋健康生活场由此而生！
户型鉴赏：户型鉴赏：
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