老吉房产营销第130天:我想用AI建一个房产选题大脑:自动抓爆款、分析规律、生成内容

今天到了公司，先看奏折（看微信群），并重点看了记忆承载的文章。确实，他的文章很有深度，很能开拓一个人的认知。

接着，花了几个小时，看完了生财内容工厂这个项目。学完这个项目可以构建三个工具。

1）一个智能的【选题中心】（输入关键词，自动从主流平台抓取爆款选题，生成精准分析报告）

2）一个高效的【创作中心】（一键生成适配小红书、公众号、视频脚本、文字切片等多种形态的内容）

3）一个闭环的【分发链路】（批量发布到多个平台，实现多平台覆盖）

我就是想通过自动化提升内容创作效率，如果再学习到批量内容生产能力就更好了。

所以，最吸引我的还是第一个工具。

完整流程是这样的：输入关键词→抓取公众号/小红书内容→看哪些内容热→分析为什么热→反推出更多选题→再生成内容→最后自动发布。

这个流程最吸引我的是拆解爆款内容，再用AI做二次提炼。

每个爆款内容可以拆解为这几个元素：关键词，标题，钩子句，结构，情绪点，评论区高频问题，适合改写成什么角度，等等。

选题分析功能里，不仅仅强调阅读量、点赞量、收藏量等数据，更重要的是去分析这些爆款内容为什么会火、打动用户的点是什么、用户痛点是什么、下一步还能做什么选题。

比如我要做“买房避坑”这个关键词，流程是：输入关键词“买房避坑”-抓取平台相关文章-按阅读/点赞/收藏筛一遍-再让AI总结高赞内容的共同结构。

比如：标题是不是都带“血亏”“后悔”“千万别”，开头是不是先讲踩坑案例，是否用了清单体、避坑体、反常识体，评论区最常见追问是什么。

再基于这些规律生成衍生选题。

比如：买房避坑：最容易被中介带偏的5个点；二手房买房避坑：看房时最容易忽略的3个细节；首套房买房避坑：99%的人先看总价，其实先看月供；买房避坑：不是户型差，而是流通性差。

再让AI继续生成文章、口播稿、标题、封面文案、视频分镜脚本。

这就是整个流程。

但这个流程最重要的是两件事：

第一，稳定地找到值得做的词。

第二，把爆款拆成可复制的方法，而不是每天凭感觉刷。

目标是：找到房东/买房用户真实会搜的词；快速验证哪些词能带来咨询；再批量复制。

从这个目标出发，我认为这个项目，最值钱的是采集与选题分析，当然，如果有能力有精力把3个工具全部搞定，那是再好不过了。

在做内容的第一阶段，最好先定一批房产核心关键词。

比如：买房避坑，二手房避坑，首套房避坑，房子卖不掉怎么办，卖房怎么定价，挂牌半年卖不掉，独家委托靠谱吗。

然后手动搜爆款，公众号、小红书、抖音、视频号，快手都看。看的同时，将爆款内容做拆解。

如果目标是自动化，那么手动一定是前提。当已经验证了30-50个高价值词，且每天都要重复做这些动作时，再上自动化。

因为采集与选题分析Agent能解决两个大问题：

1）从零散刷变成批量搜：这样就不用每天一个个平台手工翻。

2）从靠感觉拆爆款变成批量总结规律：AI不只是帮你写，而是先帮你看出规律。

这个项目最重要的是：学习数据采集与选题分析的思路，如何从爆款内容提炼爆款规律，如何从一个关键词扩成一组选题树，如何建立自己的爆款素材库。

按步骤来就是：

先手动跑通一套你的房产爆款拆解SOP，当你发现每天都在重复这些动作、而且已经验证这些动作能带来咨询时，再把“搜索—采集—分析—出题”这段自动化。

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祝

好好学习天天向上~

每天都要充满希望~