第15周合肥市场简报 |市场成交维持高位 品牌房企优势突出

0406-0412监测市区新房盘均来访76组、环比降7%，成交5.4套、环比微降2%；对比3月周均（来访83组、成交4.9套）来访降8%、成交增11%，同比去年4月周均（60组、3.8套）来访增27%、成交增42%。清明节后市场客量虽小幅走低，但成交维持高位。

说明：数据源自市场调研，仅供参考。

贝壳二手房周度带看量2.9万组、环比增30%，周成交1156套、环比增40%，清明节后，二手房带看、成交恢复节前水平，成交升至1100+套。从成交价看，周度均价维持在1.1万/㎡低位，合肥首置需求旺盛，新房低总价房源供应不足，二手房将维持低价出货。

说明：数据源自贝壳二手房，数据公布存在一定延迟，仅供参考。

①肥西保利翡翠天奕4月11日正式启动冻资，首日冻资130组，周末两天共计冻资218组。作为央企保利高端「天字系」标杆作品，项目整盘仅256 席，打造一厅一梯一户轻洋房社区。全维实景示范区即将盛大开放，敬请期待。

②滨湖区新盘绿城潮鸣庐州展厅开放，总价400万起（单价2.9万/平左右），预计5月首开。该项目由绿城及中铁置业联合开发，共1603户，主力户型高层143/184/288/292㎡及部分355-520㎡大平层、中高210/542㎡、小高210㎡。

③蜀山区南七里中科创新园放风价2.8-3.2万，该项目2025年10月24日由蜀山城投底价竞得，由绿城代建代销。住宅楼面价13461元/㎡，共548户，打造15栋13-17F中高层，主力户型139/159/179㎡。

本文图片及文字信息均来源于网络，仅供参考，以政府相关主管部门的批准文件和项目实际输出为准。

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